3 Maisons à vendre, LA RIVIERE (33126)

Belle demeure en pierre
Située à Fronsac (33126), cette magnifique demeure en pierre du 15 siècle entièrement rénovée par un architecte , ces volumes et espaces de vie ont été optimisé pour apporter de la clarté grâce à un mélange de matériaux béton brut et contemporain .
La propriété s’articule autour d’une grande cuisine de 22m2 menant à deux beaux espaces de vie traversant, (l’une avec un insert l’autre avec cheminée ), d’une chambre avec sa salle d’eau , le tout menant sur les deux terrasses extérieur érigées sur une parcelle de 780m2.
Au premier étage, l’espace nuit est composé d’une suite parentale avec sa salle de bain , d’un joli boudoir/salon dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire , d’un grand espace de vie utilisé actuellement comme bureau (25m2 ), et d’une chambre supplémentaire avec sa salle de bain.
Au second étage, les combles ont été aménagés et vous proposent trois chambres .
Idéal pour une exploitation de chambres d’hôtes avec un joli couloir de nage possible sur les jardins ombragés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 0681087648, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284

Maison de famille à Fronsac
Sur la commune de Fronsac, aux portes de Libourne, cette maison de 212 m² offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine semi-enterrée, une terrasse pour les repas en plein air, un parking spacieux, un double garage sécurisé et un grand jardin.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un généreux salon-salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 50 m² offrant un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux, une salle de sport…
La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, complété par une pompe à chaleur récemment installée à l'étage. De plus, des panneaux solaires sur le toit génèrent un revenu annuel d'environ 1200 €.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Fronsac !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348