Maison à vendre à LA RIVIERE de 206m²250 000 €
Réf 1423538
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 206 m²
Maison
206m²
6
5
1
1
4 820m²
Bois individuel
1850
Le point fort de cette maison
grande superficie de la maison et des dépendances, chaudière à pellet neuve
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 206 m²
Vue imprenable sur le mascaret
A La Rivière, à 16 minutes de St André de Cubzac et 12 minutes de Libourne, venez redonner un coup de frais à cette ancienne petite propriété viticole. Avec une vue imprenable sur la Dordogne et son mascaret, vous serez charmé par le potentiel de cette maison et de ses dépendances (chai, cuvier, atelier, 2 hangars pour un total d'environ 260 m²). sur une parcelle d'environ 5000 m². Il est également possible d'acquérir environ 5 hectares de vignes en supplément.
La maison, d'une superficie totale d'environ 198 m² contient au RDC une cuisine et une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et des WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau, une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 50 m² complète l'habitation principale.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais quel beau potentiel pour celui qui veut vivre au rythme de la Dordogne!
DPE en D (saisie complète à venir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348
La maison, d'une superficie totale d'environ 198 m² contient au RDC une cuisine et une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et des WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau, une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 50 m² complète l'habitation principale.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais quel beau potentiel pour celui qui veut vivre au rythme de la Dordogne!
DPE en D (saisie complète à venir).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2760€ / an
Maximum : 3780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mylène Dulewski
Galgon (33133)
16 biens en portefeuille
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