Maison à vendre à LA GRAND-COMBE de 90m²240 000 €

Située à seulement 16 km d’Alès et à 5 minutes de toutes commodités, cette superbe villa de plain-pied de 90 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.

Nichée dans un lotissement recherché, elle bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes des Cévennes, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et confort moderne.

Un intérieur chaleureux et bien pensé.

Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend :

Un séjour-salon convivial pour vos moments de détente.
Trois belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail.
Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Une cuisine indépendante équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une buanderie pratique pour l’organisation du quotidien.

Des équipements modernes pour un confort absolu

Double vitrage pour une isolation optimale.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Fibre optique, visiophone et alarme pour plus de sérénité.
Moustiquaires intégrées.

Un extérieur idyllique pour profiter de chaque saison.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette villa offre de nombreux espaces pour se détendre et partager des moments conviviaux :

Une grande terrasse pour des repas en plein air
Une piscine pour se rafraîchir en été
Une cuisine d’été et barbecue pour des soirées inoubliables
Un terrain de pétanque pour des parties animées en famille ou entre amis
Un garage fermé, carport et dépendances pour un maximum de rangement
Un portail électrique pour plus de praticité

Informations pratiques

Exposition : Sud, pour une belle luminosité toute la journée
Assainissement : Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 320 €

Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !

Cette villa n’attend plus que vous. Venez découvrir ce petit coin de paradis, alliant confort moderne et douceur de vivre au cœur des Cévennes.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454