Maison à vendre à SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS de 190m²260 000 €

Plongez dans le charme de cette maison lumineuse et chaleureuse de 190 m², construite sur un vaste terrain arboré de 4 766 m², parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété à rafraichir offre de nombreux atouts.

Au rez-de-jardin :
Un espace convivial vous attend avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et une véranda lumineuse. Une salle de bain, une buanderie, un WC et un local chaufferie complètent ce niveau pour un confort optimal.

À l’étage :
Laissez libre cours à votre imagination grâce à un second séjour avec balcon, offrant une vue imprenable sur le jardin, et pouvant devenir une suite parentale. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, et deux cagibis, idéaux pour vos besoins de rangement.

À l’extérieur :
Un charmant mazet et un abri voiture viennent s’ajouter aux prestations de la maison. La terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, est sublimée par un puits garantissant une autonomie en eau toute l’année.

Atouts supplémentaires :
- Électricité entièrement refaite récemment, un véritable plus pour la sérénité des futurs occupants.
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
- Proximité des écoles, crèches, et transports en commun pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287