15 Maisons à vendre, DAON (53200)

Pavillon 3 chambres
Nouveauté à Daon, commune bordée par La Mayenne, située à 10mn de Château-Gontier et 15mn du Lion d'Angers, avec son école et ses commerces.
Ce pavillon sur élevé construit dans les années 70, est implanté sur une belle parcelle de 1654m2.
L'entrée distribue un séjour/salon d'environ 30m2 sur parquet, orné d'une cheminée avec insert, une cuisine fermée et un WC. Le côté nuit offre 3 chambres sur parquet, de taille quasi identiques. Elles se partagent une salle de bains avec une baignoire et une douche cabine.
En sous-sol, un garage avec porte manuelle, un espace buanderie, un cellier, une cave et 2 pièces en enfilade aménageables vous offrent différentes lieux de stockage.
L'extérieur non clos est complété par un autre garage et diverses dépendances.
Les travaux suivants ont été réalisés en 2016 : le changement des huisseries en PVC, l'isolation des combles et la VMC. La maison est chauffée au fuel.
Travaux énergétique et de modernisation à prévoir.
Le plus : Pavillon lumineux implanté sur un joli terrain!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Belle contemporaine avec beaucoup d'aisance et de charme
Située sur la commune prisée de Château-Gontier, cette belle contemporaine se dresse sur une agréable superficie de près de 200 m2. Astucieusement conçue, elle propose un intérieur facile à vivre qui profite d’un ensoleillement toute la journée à la faveur de grandes ouvertures sur l’extérieur.

En rez-de-chaussée, elle dispose d’une suite parentale avec sa salle de bains complète ouverte, un vaste de dressing, un WC ainsi qu'une terrasse privative.

Côté pièces à vivre, les 60 m2 accueillent la cuisine aménagée et entièrement équipée, le séjour et le salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin et enfin. Ce même niveau offre un dégagement avec l'accès à la lingerie, au garage et WC.

L’étage, mené par un bel escalier en métal prend la notion « d’open space » avec ses 43 m2 agrémenté d'un espace cuisine aménagée et profite d'une terrasse de 25 m2. Deux chambres, une salle de douche et un WC complète ce niveau.

L’aménagement des extérieurs a été conçu pour limiter l'entretien et profiter des moments de partage et de détente avec son jardin clos.

En complément, la maison profite d’un garage, d'un car-port ainsi qu'une aire de stationnement.

Concernant les prestations additionnelles de ce bien rare et évolutif avec la possibilité d'accueillir 2/3 chambres complémentaires. Le chauffage est ordonné par une climatisation réversible et par un poêle à bois.

A découvrir le temps d'une visite à mes côtés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Centre ville Pavillon 2 chambres
Pavillon surélevé composé : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé.
En sous-sol, garage avec porte motorisée et atelier.
Terrain entièrement clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Maison Passiv'Hauss de plain-pied
Nouveauté à Château-Gontier-sur-Mayenne, proche de toutes les commodités, avec un joli terrain aménagé.
Cette maison labélisée Passiv'Hauss, vous séduira par sa très faible consommation énergétique et par sa vie intégralement plain-pied.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50m2 agrémenté d'un poêle à bois. L'espace salon donne accès à une première terrasse côté sud/est. L'espace repas bénéficie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie.
Le côté nuit distribue deux belles chambres dont une avec placard dressing et une 3ième chambre utilisée en bureau. Elles se partagent une spacieuse salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé.
Au niveau stockage, vous bénéficierez d'un garage de 30m2 avec porte motorisée et son grenier au-dessus, ainsi que d'un espace de rangement d'environ 27m2.
L'extérieur entièrement clos, vous offre une seconde terrasse côté nord/ouest, une serre pour le jardin et un stationnement supplémentaire en enrobé devant le garage.
La maison est quasi autonome en eau grâce à son puits.
Le plus : Maison passive avec aucun travaux à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Maison de Maître 5 chambres et terrain clos
Château-Gontier-sur-Mayenne, avec une vue imprenable sur La Mayenne, venez découvrir cette maison de ville du XIXème siècle, édifiée sur 4 niveaux, agrémentée d'un jardin entièrement clos et bénéficiant d'un garage.
Le Hall d'entrée dessert de part et d'autre un Séjour/Salon avec vue à 180° sur la Mayenne, parquet d'origine en pointe de Hongrie, deux cheminées d'époque dont une agrémentée d'un poêle à bois, et de l'autre une spacieuse Cuisine A/E avec accès à l'arrière de la maison. Ce niveau est complété par une pièce dressing/rangement à mettre au goût du jour et un WC avec lave mains.
Un spacieux escalier d'origine nous mène au 1er étage. Le palier distribue 3 spacieuses chambres sur parquet d'origine, deux d'entre elles bénéficient d'une vue imprenable et se partagent une salle d'eau avec belle douche à l'italienne en émaux de Briare. Une autre salle de bains, un espace rangement et un WC séparé terminent cet étage.
Au 2ème niveau, le palier dessert deux autres chambres, dont une de 27m2 avec salle de bains intégré, un bureau, une lingerie et un petit grenier.
En sous-sol, vous trouverez 2 pièces d'environ 20m2 chacune pour votre stockage ou tout autre, une salle d'eau, la chaufferie et une cave, le tout avec un plafond vouté et agrémenté de jolies briquettes.
L'extérieur d'environ 300m2, joliment arboré, clos de murs, bénéficie d'un puits et d'un garage avec porte motorisée.
Le plus : Un bien d'exception avec magnifique vue sur la Mayenne!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Maison familiale 5 chambres
Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied.
Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170m2.
Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour/salon d'environ 33m2 avec sa cheminée et une cuisine aménagée/dinatoire.
Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16m2 chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains.
Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison.
En sous-sol, un garage de 53m2, un cellier/buanderie, une chaufferie et un atelier de 33m2 vous offrent différents lieux de stockage.
La maison est chauffée au gaz de ville.
L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est/sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour/salon.
Prévoir des travaux de rénovation et de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale!
Bien disponible fin juin 2025.

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Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE, CARRIÈRE, PADDOCK, MAISON, 2 HECTARES
À 40 minutes d'Angers, située tout proche de Saint-Sauveur (49500), et à 10 minutes de Chateau Gontier et Segré, villes avec toutes les commodités, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette longère économe de 170 m² environ, nichée sur un terrain de 2Ha, présente un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée avec salle à manger, cuisine équipée, avec luminosité et vue imprenable grâce aux ouvertures sur toute la partie sud de la maison, salon avec belle cheminée, suite parentale et bureau.
À l'étage, deux chambres, et une salle de bains offrent un cadre confortable.
Avec ses deux cabanes à chevaux, ses paddocks et sa carrière de 20 X 30, cette propriété équestre représente le lieu idéal pour des particuliers avec leurs chevaux : une opportunité unique pour une vie à la campagne, dans un environnement serein et authentique.
Pompe à chaleur et chauffe eau thermo-dynamic neufs.
Maison énergétiquement économe !!

A vos téléphones...

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Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842

MAISON CHATEAU GONTIER 2 CHAMBRES
Située à Château-Gontier (53200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Sa localisation idéale ravira les amateurs de la vie en milieu résidentiel tout en restant proche des facilités urbaines.

Cette maison individuelle de 128 m², érigée sur un terrain de 457 m², propose un agencement de plain-pied offrant 2 grandes chambres et 2 salles de bain. Dotée d'une cheminée, elle dispose également d'une vaste pièce de vie lumineuse. Construite en 1982, elle nécessite des travaux pour être mise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon les préférences de l'acquéreur. Une rénovation pourrait en faire un lieu de vie confortable et accueillant.
Un vaste de garage vous permet de garer 2 véhicules et de ranger tout le matériel de loisirs et bricolage.

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Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

Maison Coudray 3 chambres et un bureau
Idéalement située au calme, à seulement 9min de Château Gontier, sur la commune de Coudray, venez découvrir cette maison construite en 2018 décorée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau au rdc, d'une arrière cuisine/buanderie, de 2 autres chambres à l'étage et d'une grande mezzanine pouvant être fermée pour faire office de bureau ou 4ème chambre, d'une salle d'eau à l'étage et de 2 wc séparés. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Le tout sur un terrain de plus de 620m2 avec très grande terrasse.

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Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144

Maison de Maître 4 chambres avec dépendances
Nouveauté, commune avec son école et ses commerces, située à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 40mn d'Angers.
Cette belle maison de Maître est implantée dans un joli parc de 2200m2, avec ses nombreuses dépendances.
Le hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque, distribue de part et d'autre une grande salle à manger et un petit salon cocooning, les 2 avec parquet d'époque et cheminée décorative.
Une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré complètent le rez-de-chaussée.
Vous accéderez au 1er étage par un somptueux escalier. Son palier dessert 4 chambres dont 2 grandes à chaque extrémité, la 1ère sur parquet d'époque, la 2nde avec charpente apparente et tomettes au sol.
Elles se partagent un lavabo et un WC : un vrai espace salle de bains est à créer à ce niveau.
Un grenier sur toute la maison peut vous permettre ou pas d'agrandir la surface habitable actuelle.
La maison est chauffée par une chaudière fuel. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage et les toitures en ardoises naturelles sont en excellent état. La maison est alimentée par un puits mais l'eau de la ville est facilement accessible.
Le plus : Une belle familiale ayant conservée toute son authenticité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Pavillon 3 chambres avec vie de plain pied
Nouveauté sur la commune de Gennes-Longuefuye, commune avec écoles et commerces, située à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Ce pavillon implanté sur une parcelle de 820m2, construit en 1979 vous offre une vie intégralement de plain-pied. Son hall d'entrée distribue le séjour/salon d'environ 36m2 avec double exposition est/ouest et une belle cuisine A/E ouverte de plus de 13m2. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse à l'abri des regards.
Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, elles se partagent une salle de bains avec un WC séparé. Une arrière cuisine/buanderie et un garage avec porte manuelle complètent ses prestations.
Le bien est chauffé à l'électricité.
Le plus : Un bien très bien entretenu à mettre à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

Maison d'architecte 4/5 chambres
Nouveauté à Ménil, commune dynamique, associative et touristique avec commerce de proximité, école et camping en été. Cette commune bordée par la Mayenne et son chemin de halage se situe à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 15mn du Lion d'Angers.
Cette belle maison d'architecte est implantée sur une parcelle de 1495m2, joliment arborée et à l'abri des regards.
Son entrée avec placard penderie et bibliothèque réalisée sur mesure, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 55m2 baignée de lumière. Un coin salon, un espace séjour avec cuisine aménagée et agrémentée d'un piano vous plongent dans un bain de lumière et vous offrent une vue imprenable sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Pour une vie de plain pied, une chambre avec un spacieux placard penderie, une salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. Enfin pour terminer le rez-de-chaussée vous trouverez un cellier/buanderie.
A l'étage, la mezzanine distribue 3 chambres dont 2 avec placard et balcon. Elles se partagent une salle de bains avec WC séparé. Un bureau et un beau grenier actuellement utilisé en salle de sports terminent ce 2nd étage.
Un double garage et un préau vous permettent de bénéficier de nombreux lieux de stockage et de stationnement pour vos véhicules.
L'extérieur joliment arboré et agrémenté, bénéficie d'une terrasse couverte de 18m2.
La maison est chauffée à l'électricité avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et s'avère très peu énergivore.
Le plus : Une belle maison familiale à venir découvrir à mes côtés!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 327 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941