Maison à vendre à DAON de 100m²137 800 €

Nouveauté à Daon, commune bordée par La Mayenne, située à 10mn de Château-Gontier et 15mn du Lion d'Angers, avec son école et ses commerces.
Ce pavillon sur élevé construit dans les années 70, est implanté sur une belle parcelle de 1654m2.
L'entrée distribue un séjour/salon d'environ 30m2 sur parquet, orné d'une cheminée avec insert, une cuisine fermée et un WC. Le côté nuit offre 3 chambres sur parquet, de taille quasi identiques. Elles se partagent une salle de bains avec une baignoire et une douche cabine.
En sous-sol, un garage avec porte manuelle, un espace buanderie, un cellier, une cave et 2 pièces en enfilade aménageables vous offrent différentes lieux de stockage.
L'extérieur non clos est complété par un autre garage et diverses dépendances.
Les travaux suivants ont été réalisés en 2016 : le changement des huisseries en PVC, l'isolation des combles et la VMC. La maison est chauffée au fuel.
Travaux énergétique et de modernisation à prévoir.
Le plus : Pavillon lumineux implanté sur un joli terrain!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941