Maison à vendre à CHAMPAGNAC-DE-BELAIR de 155m²265 000 €

Maison à ossature bois d'environ 155 m2 située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m2 dans un endroit calme et tout proche des commodités (boulangerie, maison médicale, pharmacie...)

POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau.

Elle se compose :
*Au rez-de-chaussée
- d'une entrée avec des placards de rangement
- d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger avec accès sur une grande terrasse en bois
- d'une suite parentale (grande chambre avec sa salle d'eau) et d'une autre chambre
- d'un WC séparé

* A l'étage
- d'un palier pouvant faire office de bureau
- de 3 chambres avec placards
- d'un salle de bain (baignoire d'angle)
- d'un WC séparé

Présence d'un bûcher/garage à vélos accolé à la maison et d'un cabanon en bois avec carport équipé de 8 panneaux solaires (autoconsommation et revente)

Chauffage avec Pompe à chaleur (Réversible) sur la partie rez-de-chaussée avec également un poêle à bois
Huisseries double-vitrage
Raccordée au TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147