3 Maisons à vendre, CHAMPAGNAC-DE-BELAIR (24530)

Charmante maison d'environ 155 m2
Maison à ossature bois d'environ 155 m2 située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m2 dans un endroit calme et tout proche des commodités (boulangerie, maison médicale, pharmacie...)

POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau.

Elle se compose :
*Au rez-de-chaussée
- d'une entrée avec des placards de rangement
- d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger avec accès sur une grande terrasse en bois
- d'une suite parentale (grande chambre avec sa salle d'eau) et d'une autre chambre
- d'un WC séparé

* A l'étage
- d'un palier pouvant faire office de bureau
- de 3 chambres avec placards
- d'un salle de bain (baignoire d'angle)
- d'un WC séparé

Présence d'un bûcher/garage à vélos accolé à la maison et d'un cabanon en bois avec carport équipé de 8 panneaux solaires (autoconsommation et revente)

Chauffage avec Pompe à chaleur (Réversible) sur la partie rez-de-chaussée avec également un poêle à bois
Huisseries double-vitrage
Raccordée au TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Ensemble immobilier avec beau potentiel
Située dans la commune de La Chapelle-Faucher (24530),
cette propriété bénéficie d'un environnement calme et reposant.
10min de Brantôme, 18min de Thiviers, 30min de Périgueux.

Au cœur d'un vaste terrain de 14700 m²,
une première maison d'environ 95 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et un coin buanderie/cellier, également plusieurs places de parking disponibles, l'intérieur est fonctionnel et bien agencé.

Une dépendance de type ancienne grange, à rénover entièrement avec de beaux volumes et des belles hauteurs sous plafonds, il est possible de créer une maison d'habitation d'environ 125m² puisque des pièces existes déjà, tel qu'une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Étendu sur le terrain, vous trouverez aussi un car-port en bois, une ancienne étable/porcherie, des structures pour les chevaux et tout cela entièrement clôturé et sécurisé pour les animaux.

Beaucoup de possibilités sont envisageables sur cette propriété, laissez vous séduire par ce potentiel dans un environnement paisible, Venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

Maison familiale divisée en deux logements
Cette maison de 1967 bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités du village.
Son exposition sud offre une luminosité naturelle, sa terrasse extérieure et la vue dégagée sur la nature environnante rajoute à son charme.

La propriété de 275 m² sur un terrain de 650 m² se compose:
-d'une maison principale de 185 m² comprenant cinq chambres, 2 salles d'eau, deux WC, un vaste salon et une cuisine donnant sur la terrasse.
-d'un logement indépendant au rez de chaussée de 90 m² comprenant trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Les combles aménageables offrent encore plus de potentiel pour aménager des espaces de vie supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147