Maison à vendre à CAVIGNAC de 80m²200 000 €
Réf 1332472
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
2
2
464m²
Gaz individuel
1972
Le point fort de cette maison
Maison avec un agrandissement moderne , un garage neuf dans un secteur calme proche des commodités
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison avec 3 chambres , un garage et jardin
Située dans la charmante commune de Saint-Mariens (33620), cette maison offre un cadre de vie agréable, entouré de tranquillité. Proche d'une école, elle est idéale pour les familles. Son exposition sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Avec la fibre déjà installée, les commodités modernes sont accessibles.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre, un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, le tout sur un terrain de 464 m² avec local de rangement.
À l'intérieur, cette maison de 80 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, comprenant 2 chambres de 11.35m² ainsi qu' un bureau de 8.80m² pouvant devenir une troisième chambre. En outre, elle dispose d' 1 salle de bain avec toilette, d' une salle d'eau avec douche à l' italienne et 1 toilette indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Construite en 1972 puis agrandit récemment, elle marie charme de l'ancien et modernité idéale pour une vie de famille paisible.
Valeur vénale estimée du bien 200 000€.
Bouquet de 180 000€ et rente 400€/mois pour ce viager occupé d'un homme de 94 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 0659438153, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre, un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, le tout sur un terrain de 464 m² avec local de rangement.
À l'intérieur, cette maison de 80 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, comprenant 2 chambres de 11.35m² ainsi qu' un bureau de 8.80m² pouvant devenir une troisième chambre. En outre, elle dispose d' 1 salle de bain avec toilette, d' une salle d'eau avec douche à l' italienne et 1 toilette indépendant pour un maximum de confort au quotidien. Construite en 1972 puis agrandit récemment, elle marie charme de l'ancien et modernité idéale pour une vie de famille paisible.
Valeur vénale estimée du bien 200 000€.
Bouquet de 180 000€ et rente 400€/mois pour ce viager occupé d'un homme de 94 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 0659438153, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1500€ / an
Ce bien vous est proposé par
Camille Videau
Montlieu-La-Garde (17210)
2 biens en portefeuille
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