Maison à vendre à LARUSCADE de 113m²215 000 €
Réf 1311150
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison
113m²
5
4
2
2
800m²
2
Électrique individuel
2018
Le point fort de cette maison
zone calme, accès Bordeaux, écoles, Ballon thermodynamique, panneaux solaires, exposition plein sud face à la foret
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison de plain-pied avec 4 chambres "travaux intérieur à terminer" et belle parcelle au calme
Située à Laruscade (33620), cette maison de 2018 offre le calme de la campagne à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement nichée, la propriété sur 800 m² de terrain comprend 2 places de parking et bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de tous les services essentiels.
Dotée d'une surface habitable de 113 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau dressing et la suite parentale qui ajoute une touche d'intimité.
La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est agrémentée d'une climatisation réversible. Les deux toilettes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
En plus de son garage et de ses panneaux solaires, cette résidence propose un beau potentiel d'aménagement avec 20 000 € de prévisions de finition de travaux intérieurs « main d’œuvre » à prévoir, un état qui nécessite des finitions, bien que l’intégralité du matériel soit en place, offrant ainsi un espace personnalisable à souhait pour créer la maison idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Dotée d'une surface habitable de 113 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau dressing et la suite parentale qui ajoute une touche d'intimité.
La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est agrémentée d'une climatisation réversible. Les deux toilettes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
En plus de son garage et de ses panneaux solaires, cette résidence propose un beau potentiel d'aménagement avec 20 000 € de prévisions de finition de travaux intérieurs « main d’œuvre » à prévoir, un état qui nécessite des finitions, bien que l’intégralité du matériel soit en place, offrant ainsi un espace personnalisable à souhait pour créer la maison idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 661€ / an
Maximum : 894€ / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Fabre
Cezac (33620)
101 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
