Maison à vendre à CIVRAC-DE-BLAYE de 185m²199 900 €

Située à Civrac-de-Blaye (33920), cette propriété offre un environnement paisible et authentique, propice à la sérénité. Proche de Blaye, réputée pour sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette localisation offre un compromis parfait entre vie à la campagne et commodités citadines.

Cette maison de 185 m² sur un terrain de 1030 m² dispose de multiples atouts. Actuellement divisée en 2 logements à finir de rénover, elle offre la possibilité de devenir une résidence principale spacieuse ou d'être transformée en plusieurs unités locatives. La projection de 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un agencement fonctionnel pour une vie familiale ou des locations indépendantes. La grange attenante de 200 m² complète harmonieusement ce bien offrant un potentiel de réaménagement supplémentaire pour des projets résidentiels ou d'investissement locatif car capacité de 5 logements au total.
Besoin d’accompagnement chiffré en terme de travaux ou non, je reste à vos cotés…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446