Maison à vendre à CASTELGINEST de 140m²350 000 €

Située à Castelginest, cette maison T6/7 de 140 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et des commodités pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour traversant ouvrant sur une terrasse. La cuisine aménagée et équipée est séparée et donne accès à une seconde et spacieuse terrasse dînatoire.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing et d’une salle de jeux, offrant à chacun son intimité et la possibilité d’aménager un bureau pour le télétravail. Deux salles d’eau dont une avec buanderie et deux WC faciliteront le quotidien des familles nombreuses. Le sous-sol propose une cave et un atelier de plus de 24 m². Possibilité également d'exploiter le grenier.

Côté bien-être, la véranda est équipée d’une baignoire balnéo. Le salon bénéficie d’une pompe à chaleur réversible complété par une cheminée avec insert. La salle d'eau principale a été rénovée avec douche italienne.

L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un jardin arboré, une piscine hors sol, un puits, un garage, plusieurs places de stationnement, dont deux sous carport et 2 portails automatiques. Des cabanes de jardin viennent compléter l’ensemble.

Cette maison coche toutes les cases pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072