7 Maisons à vendre, CASTELGINEST (31780)

Maison 4 pièces avec jardin et garage
Je vous présente cette charmante maison pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 240 m² dans une petite copropriété à faibles charges, elle allie tranquillité et proximité des commerces et bus.

Dès l’entrée, un cellier/buanderie facilite l’organisation du quotidien. Le séjour invite à la convivialité avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Une douche avec WC et lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous disposez de trois chambres dont une de 15 m² et de deux autres avec placards ainsi que d'une salle de bains. La climatisation dessert l'ensemble de l'étage.

À l’extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis promet de beaux instants de détente et sa terrasse couverte devient le lieu idéal pour s'aérer à tout moment de l'année.
Un garage et une place du midi viennent compléter ce bien

Venez découvrir cette maison confortable et sereine. J'attends votre appel !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

CASTELGINEST - Maison T5 avec un terrain de 563m²
Située à Castelginest, cette maison se trouve dans un quartier attrayant offrant proximité aux transports en commun, commerces, et à l'école à pied. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants.

À l'extérieur, cette maison jouit d'un spacieux terrain de 563 m² incluant un jardin et une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez une villa T5 mitoyenne par un côté, construite en 1978, offrant une surface habitable de 107 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier attenant, un bureau et un toilette. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des espaces de rangement bien pensés.
Les plus : système de chauffage économique avec pompe à chaleur air/eau, plus un poêle à granule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 0624452699, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803

Maison de plain-pied T4/5 avec garage
***sous offre ***
Nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison de plain-pied de 102 m², édifiée sur un terrain de 620 m² (dont 520 m² environ de surface utile), a tout pour séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, joliment démarquée par un tapis type carreaux de ciment qui ajoute une touche de caractère. La cuisine semi-ouverte, équipée d’un élégant piano 6 feux, est à la fois fonctionnelle et accueillante, parfaite pour cuisiner en toute sérénité et recevoir vos proches.

Côté nuit, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec dressings, idéales pour optimiser le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète cet espace, conçu pour allier confort et style.

La cuisine est attenante à un cellier/buanderie et à un garage avec rochelle, offrant des espaces de stockage astucieux et pratiques. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible dans le salon et le chauffage au sol garantissent un confort optimal, été comme hiver.

À l’extérieur, un jardin spacieux et verdoyant vous invite à la détente. Vous apprécierez son coin potager, sa terrasse côté salon, idéale pour les repas en plein air, ainsi que ses équipements pratiques comme une cabane de jardin et des récupérateurs d’eau. Des places de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble.

Cette maison combine chaleur, authenticité et modernité, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072

Maison hors d'eau 120m2 Castelginest
Située à Castelginest (31780), cette propriété propose un cadre de vie tranquille au sein d'une ville dynamique, avec des commodités, transports et commerces à proximité.
Bénéficiant d'une orientation Sud-Est, elle profite d'un cadre urbain prisé. À l'extérieur, la maison individuelle dispose d'une piscine en cours de construction sans aucun vis à vis, d'un garage et de places de parking, le tout sur un terrain clôturé de 324m2.

D'une surface "plancher" de 120m² répartie sur deux niveaux, la maison offre une disposition fonctionnelle avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, les plans prévoient trois chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse et vue sur la piscine. La construction de ce bien, dont les finitions intérieures sont à compléter, propose un design architectural fonctionnel et moderne.
Une assurance décennale couvre la maçonnerie, la toiture et les travaux de terrassement.
Les menuiseries en gris anthracite avec volets roulants électriques sont proposées en option.
Devis et plus de renseignements par téléphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Maison T3 récente avec jardin
Située à Castelginest,cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun.

Sur une parcelle de 150m2 se trouve une terrasse idéale pour profiter du plein air et un garage offrant une place de parking sécurisée. Intégrée dans une petite copropriété , elle allie intimité et convivialité dans un environnement calme et soigné. Faibles charges ( eau incluse )

À l'intérieur, la maison comprend à l'étage 2 belles chambres , une grande salle de bain avec un toilette et un deuxième au rdc. Construite en 2016, elle présente des finitions modernes et soignées dont une cuisine entièrement équipée . La superficie habitable de 75 m2 offre des pièces lumineuses, idéales pour une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745