Maison à vendre à GRATENTOUR de 111m²317 000 €
Réf 1444162
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²
Maison
111m²
5
3
1
1
888m²
1
1978
Le point fort de cette maison
Situation géographique. Beau potentiel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 111 m²
Maison T5 avec jardin
À Gratentour (31150), découvrez cette maison familiale, pleine de potentiel !
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison T5 de 111 m² habitables attend une famille prête à lui redonner un coup de frais.
Construite en 1978, elle offre aujourd’hui un bel espace de vie avec séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire sur un étage pouvant aussi être aménagée comme un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Le terrain de 888 m² est un vrai atout, avec un grand jardin et deux cabanons pratiques pour le rangement ou les loisirs.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial chaleureux.
Une belle opportunité pour une famille prête à s’installer dans un cadre agréable tout en personnalisant son futur chez-soi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison T5 de 111 m² habitables attend une famille prête à lui redonner un coup de frais.
Construite en 1978, elle offre aujourd’hui un bel espace de vie avec séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire sur un étage pouvant aussi être aménagée comme un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Le terrain de 888 m² est un vrai atout, avec un grand jardin et deux cabanons pratiques pour le rangement ou les loisirs.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel est là pour en faire un véritable cocon familial chaleureux.
Une belle opportunité pour une famille prête à s’installer dans un cadre agréable tout en personnalisant son futur chez-soi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Géraud Lavergne
Castelginest (31780)
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