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Maison à vendre à BORDEAUX de 46m²220 000 €

Bordeaux - 33300

Réf 1411416

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
46m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
183m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²

Local 3 pièces - Jardin.

Situé à seulement 1km de la citée du vin, quartier "BACALAN", ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et vivant.

Bordé par des commodités telles que des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

Cette échoppe de 46 m² propose 3 pièces modulables offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces lumineux sont complétés par un garage spacieux de 54 m², idéal pour du stockage.

De plus, un jardin privatif vient agrémenter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Une opportunité unique pour ceux recherchant une bien à réhabiliter dans un environnement dynamique à Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Situé à seulement 1km de la citée du vin, quartier "BACALAN", ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et vivant.

Bordé par des commodités telles que des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

Cette échoppe de 46 m² propose 3 pièces modulables offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces lumineux sont complétés par un garage spacieux de 54 m², idéal pour du stockage.

De plus, un jardin privatif vient agrémenter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Une opportunité unique pour ceux recherchant une bien à réhabiliter dans un environnement dynamique à Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
216kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Delahaye – Castelnau-De-Medoc – 33480 – Conseiller SAFTI

Frédéric Delahaye

Castelnau-De-Médoc (33480)

50 biens en portefeuille

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