Local Commercial à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 54m²420 000 € HT
Réf 1366602
Aperçu de ce bien à vendre de 2 pièces et 54 m²
Local Commercial
54m²
2
1893
Description de ce bien à vendre de 2 pièces et 54 m²
Local commercial libre de bail métro Voltaire
Quartier Voltaire, rue de la Roquette,
Venez découvrir ce local commercial libre de bail d'une surface utile de 63m² :
- 33m² en rez-de-chaussée: pièce principale, dégagement et WC avec lave mains
- 30m² de réserve/cave en sous-sol.
Ce local bénéficie de 2 entrées, accès PMR.
Totalement rénové en 2023 (dalle béton, électricité, faux plafond, peintures, sanitaires).
Le quartier est très commerçant et l'implantation des grandes enseignes permettent de bénéficier d'un flux de clientèle important et régulier.
Métro Voltaire à 200m.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 3 494,4 € TVA, soit 423 494,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 402 528 € HT + 0 € TVA, soit 402 528 € TTC
Honoraires d'agence : 17 472 € HT + 3 494,4 € TVA, soit 20 966,4 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305
Venez découvrir ce local commercial libre de bail d'une surface utile de 63m² :
- 33m² en rez-de-chaussée: pièce principale, dégagement et WC avec lave mains
- 30m² de réserve/cave en sous-sol.
Ce local bénéficie de 2 entrées, accès PMR.
Totalement rénové en 2023 (dalle béton, électricité, faux plafond, peintures, sanitaires).
Le quartier est très commerçant et l'implantation des grandes enseignes permettent de bénéficier d'un flux de clientèle important et régulier.
Métro Voltaire à 200m.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 3 494,4 € TVA, soit 423 494,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 402 528 € HT + 0 € TVA, soit 402 528 € TTC
Honoraires d'agence : 17 472 € HT + 3 494,4 € TVA, soit 20 966,4 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 2 420 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Bernard- Herbemont
Saint-Maur-Des-Fosses (94210)
49 biens en portefeuille
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