Appartement à vendre à MERIGNAC de 100m²474 000 €

En quête d'un bien d'exception au coeur de MERIGNAC ?
Ce somptueux appartement de 100m2 a tout pour vous séduire. Situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2020, au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien conjugue élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Pensé pour une vie sans compromis, il offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une loggia couverte, invitant à la détente en toute saison. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, est aussi fonctionnelle qu’esthétique, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

L’appartement propose trois chambres intelligemment réparties en deux espaces nuit indépendants, dont une suite parentale paisible et lumineuse, garantissant intimité et sérénité.

À l'extérieur, tout est à portée de main : commerces de qualité, restaurants, marché, tramway, services médicaux… L’adresse est tout simplement idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie central, pratique et hautement qualitatif.

Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Un lieu de vie privilégié, pour les actifs exigeants ou les amoureux d’un confort de vie soigné, au cœur d’un environnement premium.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340