Appartement à vendre à Bordeaux de 91m²465 000 €
Réf 1434545
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
3/4
4
3
2
2
2
Gaz individuel
2020
Le point fort de cet appartement
Proches commodités et commerces - Belles prestations - Terrasse 15 m² - Deux parkings couverts - Petites copropriété récente
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement 4 pièces 91 m² - BORDEAUX Caudéran
BORDEAUX CAUDERAN - Les Maréchaux
EN EXCLUSIVITÉ...
Coup de cœur garanti pour ce magnifique 4 pièces entièrement rénové avec goût !
Dans une petite copropriété très récente, idéalement situé aux portes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et du parc de Bourran, il vous séduira par ses volumes et ses belles prestations de standing (parquet chêne en bâtons rompus, domotique connectée, électroménager haut de gamme...).
L'appartement comprend une entrée avec rangements sur mesure, une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une agréable terrasse de près de 15 m² vous permettra de profiter pleinement de vos soirées estivales.
Deux places de parking privatives au sein d'un parking sécurisé couvert complètent le tout !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
EN EXCLUSIVITÉ...
Coup de cœur garanti pour ce magnifique 4 pièces entièrement rénové avec goût !
Dans une petite copropriété très récente, idéalement situé aux portes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et du parc de Bourran, il vous séduira par ses volumes et ses belles prestations de standing (parquet chêne en bâtons rompus, domotique connectée, électroménager haut de gamme...).
L'appartement comprend une entrée avec rangements sur mesure, une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une agréable terrasse de près de 15 m² vous permettra de profiter pleinement de vos soirées estivales.
Deux places de parking privatives au sein d'un parking sécurisé couvert complètent le tout !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 670€ / an
Maximum : 960€ / an
Charges estimées : 1 133 € / an
Ce bien vous est proposé par
Kelvin Phirmis
Merignac (33700)
12 biens en portefeuille
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