18 Appartements à vendre, MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT (13008)

T4 en dernier etage Sainte Anne Marseille 13008
Exclusivité Sainte-Anne –
Situé dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée, ce T4 de 71 m² au 3? et dernier étage (sans ascenseur) offre un véritable équilibre « campagne à la ville » mais aussi une lieu de vie exceptionnel profitant d' une vue panoramique et une luminosité optimale
L' Entrée se fait via un hall optimisée avec espace de rangement desservant logiquement les trois espace composant l' appartement
La cuisine indépendante meublée et équipée, possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace à vivre convivial selon les goûts. Très fonctionnelle et refaite vous apprécierez les nombreux rangements
L' espace de vie composé d' un salon de 16 m² climatisé froid, ouvrant par une large baie vitrée sur un balcon avec vue dégagée, petit coin de repos idéal. En prolongement la salle à manger de 9,63 m², modulable en 3? chambre selon vos besoins
Et enfin l' espace nuit des plus fonctionnel composé de deux belles chambres (12 m² & 9,7 m²), un dressing et placards intégrés
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC séparés
Cave privative et parking libre dans la résidence (et stationnement facile à l’extérieur)
Ses Points forts :
L Emplacement recherché et rare a la vente, à deux pas des commerces, écoles et transports
Une Architecture familiale et finitions soignées ( DPE 185 C)
Une Qualité de vie exceptionnelle, calme absolu en dernier étage
laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Grand T2 avec Terrasse - calme - aucun vis à vis
Appartement vendu avec locataire de qualité... Fin de bail 08/2027

* Spécial investisseur*

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), plus exactement sur le 2ème Prado, venez découvrir cette résidence de grand standing offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville.

Avec une surface habitable de 49 m², cet appartement de type 2 au 5e étage sur 6 sans aucun vis à vis et au calme absolu se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, d'un salon avec une grande terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de bain, et d'un dressing très pratique.

Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité.

L'orientation Est promet des réveils ensoleillés et assure également une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les plus ++++

- Résidence sécurisée,
- Gardien,
- Ascenseur avec clé pour accéder à l’étage,
- Poche : Métro – Parc Borely – Plage du Prado – mais surtout Stade Vélodrome…

Parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien agencé et sécurisé dans un environnement exceptionnel de Marseille.

Taxe foncière 1 928 € - Loyer 724€ - Charges 130€

Une cave complète ce bien...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

APPARTEMENT T5 TERRASSE POSSIBILITE GARAGE DOUBLE
En exclusivité, Appartement T5 de 138 m2 Loi Carrez situé dans le très prisé 8eme arrondissement de Marseille, secteur Prado- Mermoz- Paradis.

Situé au 3ème étage sur 6 dans une résidence de standing sécurisée, à proximité des commerces, des meilleures écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'un vaste séjour et salle à manger de 54m2, baigné de lumière, grâce à sa configuration traversante (orientation Nord Est et Sud Ouest) et ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 19m2, au calme avec vue sur les jardins, ensoleillée tout l'après-midi.

Pour votre confort en été, le séjour/salle à manger est climatisé.

La cuisine séparée est spacieuse (14m2) et donne également sur la terrasse et un coin buanderie très pratique.

En empruntant le couloir équipé de placards, vous arriverez dans l'espace nuit :

- une suite parentale avec accès à la terrasse, climatisée, avec placards, salle d'eau et wc
- deux autres chambres de plus de 14m2
- possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la salle à manger
- un dressing
- une 2ème salle d'eau et un wc séparé pour plus de confort pour une famille.

Cet Appartement de qualité offre de belles prestations. Le sol est en parquet bois massif pose chevron dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine et des salles d'eau. Celui ci a été rénové récemment.
Portes blindées côté entrée. Les menuiseries sont en double vitrage (sauf cuisine) et les volets roulants électriques dont certains avec télécommande.

Une cave de 5m2 complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire.

Possibilité d'acquérir en supplément un double box de 38 m2 en sous-sol.

Ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé dans un quartier prisé de Marseille.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833

Appartement clé en main dans quartier bord de mer
Appartement T3 avec terrasses et box - Marseille 8e
Dans le quartier recherché de Montredon, à 5 min à pied de la mer et des calanques, proche commerces, écoles et bus. Lumineux T3 en bon état, avec séjour et cuisine ouvrant sur une superbe terrasse en rez-de-jardin de 26 m2 exposée Est/Sud Est.

Coté nuit, deux chambres avec placards donnant sur une autre terrasse, salle d’eau et wc séparé.

Double box privatif en sous-sol. Immeuble récent (5 ans). Idéal pour famille ou investisseurs. Vie agréable dans un cadre privilégié entre mer et campagne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 652 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833

Appartement 3 pièces avec vue mer, parking privatif et cave
Venez découvrir un appartement de 3 pièces bénéficiant d'une magnifique vue et d'un emplacement privilégié, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Proche de toutes les commodités à pied, (écoles, transports, Parc Borély et à 3 min du centre commercial Bonneveine...), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement, situé dans le 8e arrondissement de Marseille, quartier Bonneveine, au 4ème d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, dispose d'un extérieur de 7 m² offrant une vue dégagée mer, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien.

À l'intérieur, l'appartement, de 65.76 m² carrez, se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et semi-ouverte, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Bien entretenu et au gout du jour, cet appartement ne nécessite pas de travaux.

Climatisation réversible, VMC, double vitrage, interphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664