Appartement à vendre à Lyon 5e Arrondissement de 91m²499 000 €
Réf 1446052
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
4
3
1
1
1
Gaz individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Résidence de standing avec piscine - Excellent état - Triple exposition Nord/Sud/Est - Grande pièce de vie - Extérieur 100m2
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Rez-de-jardin dans résidence standing avec piscine
COUP DE CŒUR - Sur les hauteurs de Lyon 5ème, dans une résidence récente avec piscine offrant un cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin avec 100m2 d'extérieur principalement orienté Sud.
Très fonctionnel et en excellent état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord/Est/Sud et de deux extérieurs intimistes, vous apprécierez son grand espace de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées et un grand garage avec borne de recharge électrique.
La résidence sécurisée et particulièrement prisée pour son environnement calme et arborée, est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Très fonctionnel et en excellent état, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations d'ensemble. Bénéficiant d'une triple exposition Nord/Est/Sud et de deux extérieurs intimistes, vous apprécierez son grand espace de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres sont également présentes ainsi qu'une entrée spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes séparées et un grand garage avec borne de recharge électrique.
La résidence sécurisée et particulièrement prisée pour son environnement calme et arborée, est située à proximité immédiate des transports (accès direct Perrache et Bellecour) et de plusieurs écoles publiques et privées réputées.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1900€ / an
Charges estimées : 2 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
29 biens en portefeuille
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