Appartement à vendre à LYON 5E ARRONDISSEMENT de 101m²538 200 €
Réf 1333843
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²
Appartement
101m²
RDC/4
4
3
2
2
2
Gaz individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Calme et arboré
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 101 m²
T4 AVEC JARDIN, DANS 1 RESIDENCE DE STANDING
A Lyon 05 point du jour, j’ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 101 m², idéalement situé à quelques pas de Place Bénédicte Tessier et proche du futur METRO-TRAM. Confort et élégance, ce bien de standing saura conquérir les amateurs de raffinement.
Caractéristiques de l'appartement :
• Surface : 101 m²
• Pièces : 4
• Chambres : 3, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
• Cuisine : séparée équipée et aménagée (pouvant s’ouvrir)
• Salles de bain : 1 salle de bain supplémentaire
• Toilettes : 1 WC séparé
• Sol : parquet dans toutes les pièces
• Annexes : garage double de 30 m2 avec porte électrique et cave
• Espaces extérieurs : un jardin de 81 m² et une terrasse spacieuse de 24,90 m²
Points Forts :
1. Emplacement d'exception : situé proche de la Place Bénédicte Tessier
2. Proximité des écoles renommées : À seulement cinq à dix minutes à pied des écoles
telles que Notre Dame du Point du Jour, La Favorite et Les Minimes
3. Accès aux commodités : La proximité immédiate des commerces et des transports en commun permet de répondre aisément à tous vos besoins du quotidiens.
4. Sécurité et sérénité : un interphone et une alarme de sécurité assurent votre tranquillité d'esprit.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à mettre au gout du jour dans un quartier des plus recherchés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?999 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 538 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227
Caractéristiques de l'appartement :
• Surface : 101 m²
• Pièces : 4
• Chambres : 3, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
• Cuisine : séparée équipée et aménagée (pouvant s’ouvrir)
• Salles de bain : 1 salle de bain supplémentaire
• Toilettes : 1 WC séparé
• Sol : parquet dans toutes les pièces
• Annexes : garage double de 30 m2 avec porte électrique et cave
• Espaces extérieurs : un jardin de 81 m² et une terrasse spacieuse de 24,90 m²
Points Forts :
1. Emplacement d'exception : situé proche de la Place Bénédicte Tessier
2. Proximité des écoles renommées : À seulement cinq à dix minutes à pied des écoles
telles que Notre Dame du Point du Jour, La Favorite et Les Minimes
3. Accès aux commodités : La proximité immédiate des commerces et des transports en commun permet de répondre aisément à tous vos besoins du quotidiens.
4. Sécurité et sérénité : un interphone et une alarme de sécurité assurent votre tranquillité d'esprit.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à mettre au gout du jour dans un quartier des plus recherchés.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?999 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 538 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an
Charges estimées : 2 396 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Charvet
Lyon 5e Arrondissement (69005)
15 biens en portefeuille
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