Appartement à vendre à ANNECY de 47m²330 000 €
Réf 1351800
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
5/6
2
1
1
1
1
Gaz collectif
1957
Le point fort de cet appartement
Triangle d'or - Les Haras - Palais de Justice - Rue de la Paix
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement 2 pièces 47 m² + garage cave grenier
*** SOUS OFFRE ***
Rue de la Paix à Annecy, entre les Haras, le Palais de Justice et à quelques pas du lac, au 5ème étage avec ascenseur, appartement type 2 pièces d'environ 47 m² ( 46.83 m² LOI CARREZ ) avec garage, cave et grenier.
Le logement est composé d'une entrée dégageant sur un salon de 17 m² + balcon filant 5 m², une cuisine fermée de 9.5 m² ( possibilité d'ouvrir ), une chambre de 12 m², une salle d'eau avec toilettes intégré de 4 m².
Double vitrage - Façade récente - Chauffage collectif avec compteur individuel - Ballon d'eau chaude sanitaire électrique - Charges de copro 140€/mois - Taxes foncières 750€
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040
Rue de la Paix à Annecy, entre les Haras, le Palais de Justice et à quelques pas du lac, au 5ème étage avec ascenseur, appartement type 2 pièces d'environ 47 m² ( 46.83 m² LOI CARREZ ) avec garage, cave et grenier.
Le logement est composé d'une entrée dégageant sur un salon de 17 m² + balcon filant 5 m², une cuisine fermée de 9.5 m² ( possibilité d'ouvrir ), une chambre de 12 m², une salle d'eau avec toilettes intégré de 4 m².
Double vitrage - Façade récente - Chauffage collectif avec compteur individuel - Ballon d'eau chaude sanitaire électrique - Charges de copro 140€/mois - Taxes foncières 750€
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 980€ / an
Charges estimées : 1 632 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Cosson
Seynod (74600)
12 biens en portefeuille
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