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Appartement à vendre à ANNECY de 77m²352 000 €

Annecy - 74960

Réf 1341776

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Étage :
4/6
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence sécurisée et secteur calme


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

vue dégagée

à Meythet - Annecy magnifique appartement très lumineux, au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, et vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des commodités,
composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon et salle à manger, avec accès au grand balcon, un placard dressing, 2 chambres avec balcon, et la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé;
le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges;
une cave de 8 m² complète le tout,
un grand parking de copro permet de se stationner aisément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

à Meythet - Annecy magnifique appartement très lumineux, au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, et vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des commodités,
composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon et salle à manger, avec accès au grand balcon, un placard dressing, 2 chambres avec balcon, et la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé;
le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges;
une cave de 8 m² complète le tout,
un grand parking de copro permet de se stationner aisément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1770€ / an

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Maryline Thomasset – Sillingy – 74330 – Conseiller SAFTI

Maryline Thomasset

Sillingy (74330)

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