Appartement à vendre à ANNECY de 79m²260 000 €
Réf 1230354
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
2/7
4
3
1
1
Gaz collectif
1978
Le point fort de cet appartement
Proche de tous commerces, crèches, écoles, collèges, bus et accès autoroute
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
Quartier de Novel- Place du marché - Rare T4 duplex traversant avec vue sur les montagnes locales
BONNE AFFAIRE T4 DUPLEX TRAVERSANT ANNECY ! FORT POTENTIEL !
Ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Crèches, écoles, lycées et commodités tels que les transports, commerces et autoroute sont à proximité. Dans une copropriété bien entretenue de 1978, avec ascenseurs. Ce T4 traversant, au calme, comprend 3 chambres avec placards dont 1 à l'étage avec balcon, un vaste salon/séjour avec balcon de 6 m2 exposé SE, une cuisine équipée lumineuse semi-ouverte sur le séjour, une SDB rénovée pour votre confort et des toilettes séparées. Vous bénéficiez d'une cave et de nombreuses places de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162
Ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Crèches, écoles, lycées et commodités tels que les transports, commerces et autoroute sont à proximité. Dans une copropriété bien entretenue de 1978, avec ascenseurs. Ce T4 traversant, au calme, comprend 3 chambres avec placards dont 1 à l'étage avec balcon, un vaste salon/séjour avec balcon de 6 m2 exposé SE, une cuisine équipée lumineuse semi-ouverte sur le séjour, une SDB rénovée pour votre confort et des toilettes séparées. Vous bénéficiez d'une cave et de nombreuses places de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 880€ / an
Maximum : 1240€ / an
Charges estimées : 1 492 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Sanzari
Annecy (74000)
4 biens en portefeuille
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