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SAINT-GENIS-POUILLY Pour votre résidence principale mais également très recherché si vous souhaitez faire de l'investissement locatif. Situé au coeur d'un quartier dynamique et moderne de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux de 71 m2 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces). Situé au dernier étage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux donnant l'accès à un balcon de 9 m2 exposé Sud-Est.Vous y trouverez également deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain moderne, un WC séparé et une entrée dégagée avec placard. Le bien a été entièrement refait à neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir! Une place de parking au sous-sol, accessible et adapté, ainsi qu'un parking visiteur viennent compléter l'appartement. Un bien idéal pour allier confort et praticité au quotidien ! Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffie ROUVIERE, Tél. : 0661514308, E-mail : steffie.rouviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 934103631

Steffie Rouvière de Safti vous présente en exclusivité: Située au coeur du village de la Souche, cette maison de 137 m2 allie charme et fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel au pied du massif du Tanargue. A proximité immédiate, profitez d'une magnifique base de loisirs offrant l'accès à diverses activités sportives et de détente. Au premier étage: Un séjour semi ouvert sur une cuisine conviviale, une chambre spacieuse, un cellier, un WC indépendant et une terrasse de 5 m2 Au deuxième étage: Trois grandes chambres dont une avec balcon, une pièce aménageable selon vos envies (bureaux, salle de jeux, atelier) une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de rangement donnant accès aux combles. 2 caves viennent compléter le bien. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une opportunité rare dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffie ROUVIERE, Tél. : 0661514308, E-mail : steffie.rouviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 934103631

Steffie RouviereConseillère indépendante en immobilier sur : Gex (01170) , Divonne-Les-Bains (01220), Cessy (01170) et alentours

Mes 2 biens disponibles

Appartement - 3 pièces - 71m²

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