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Venez découvrir ce bel appartement d'environ 37m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une terrasse isolée, situé au cœur de Hyères, à 2 minutes à pied du centre-ville. Ce bien est une perle au sein d’un immeuble historique datant du XIXème siècle, alliant charme, caractère et confort moderne. Très lumineux, il se compose de : -Un espace de vie exposé sud, avec cuisine équipée, -Une chambre cosy offrant un espace de détente agréable. -Une mezzanine qui peut être aménagée en bureau, espace de rangement ou chambre d'appoint. -Une salle d'eau moderne avec des finitions soignées pour votre confort. -Une terrasse isolée et un balcon exposé sud ! L'appartement a été récemment rénové avec soin, tout en préservant l'authenticité de son architecture. L'immeuble, datant des années 1880, fait partie du riche patrimoine architectural de la ville, apportant une touche grandiose et historique à cet appartement. Sa façade élégante et ses caractéristiques anciennes ajoutent au charme unique du bien. Hyères, ville renommée pour son climat méditerranéen, son patrimoine et sa qualité de vie, vous offre un cadre idyllique entre mer et montagne. Profitez des plages magnifiques, des espaces verts et de nombreuses activités culturelles que la ville propose. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 0627251339, E-mail : nicolas.viale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347

Nicolas VialeConseiller indépendant en immobilier sur : Le Pradet (83220) , Carqueiranne (83320), la Garde (83130) et alentours

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Appartement - 2 pièces - 37m²

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