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Situé au cœur de Neufchâteau (88300), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville connue pour son patrimoine historique et sa tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, il offre un cadre dynamique pour toute activité professionnelle. D'une superficie totale de 5600 m², cet ancien bâtiment EDF-GDF offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace commercial unique. Avec une surface habitable de 5600 m², ce bien présente une opportunité rare pour développer un projet diversifié. Son vaste terrain de 5600 m² ajoute une dimension supplémentaire, idéal pour des aménagements extérieurs sur mesure. Le site est actuellement inoccupé et clos , il comprend : Un bâtiment désaffecté R+1 : le bâtiment A comprend un raz de chaussé sur vide sanitaire ( magasin, vestiaire wc ,quelques bureaux et une chaufferie au gaz )et un étage (appartement). Un bâtiment désaffecté :bâtiment B est muré ,il est constitué d'anciens garages . Deux anciens parkings pour véhicules légers ,d'un potentiel aire de lavage ,d'une ancienne aire de stockage sur un terrain vague ,d'espace vert avec quelques arbres . Estimation de l'occupation des sols : Bâtiments environ 15% du site , emprise enrobée environ 40% du site et la surface enherbées 45% du site . Le PLU: En cour d'être revu pour la construction d'habitation logement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 477 000 € HT + 95 400 € TVA, soit 572 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 90 000 € TVA, soit 540 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy PERRIER, Tél. : 0769154780, E-mail : jeremy.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 521765909

Le local commercial est situé à Vimoutiers (61120), une charmante ville normande réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Nichée au cœur du Pays d'Auge, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commerces locaux et des écoles. Les amateurs de nature seront séduits par les paysages verdoyants et les promenades bucoliques à proximité, tout en bénéficiant de la proximité de Lisieux et de sa gare à seulement quelques kilomètres. La zone d'étude sert actuellement de lieu de stationnement de cars de ramassage scolaire . Le site ,qui présente une surface relativement plane, est clos (sauf partiellement en bordure ouest) . À l'extrémité nord du site se trouve un bâtiment de type résidentiel , actuellement vide et inoccupé . Au sud de ce dernier se trouve un bâtiment de type (garage) . Au centre de la parcelle ,se trouve un bâtiment préfabriqué autrefois utilisé comme délégation d'agence par EDF . En bordure sud-ouest se trouve un poste de transformation électrique composé de deux locaux distincts ( base et haute tension ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 418 000 € HT + 83 600 € TVA, soit 501 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 390 000 € HT + 78 000 € TVA, soit 468 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (7.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy PERRIER, Tél. : 0769154780, E-mail : jeremy.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 521765909

Situé à Chauny (02300), ce local commercial offre une opportunité stratégique au cœur de cette charmante ville picarde. Chauny, marquée par son riche patrimoine historique et ses espaces verts accueillants, est dynamique et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche des transports en commun, écoles et commerces, cet emplacement saura satisfaire une clientèle exigeante en quête de praticité. Ce local commercial de 14766 m² à présente un potentiel remarquable pour un projet professionnel. Avec ses14766 mètres carré et son historique en tant qu'ancienne agence clientèle ERDF GRDF, il offre un vaste espace adapté à diverses activités. Les grandes dimensions offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques d'une entreprise ou d'une organisation en quête d'un emplacement stratégique et fonctionnel. Un bâtiment regroupant les anciens bureaux de l'agence Un bâtiment correspondant un ancien local technique , de stockage de matériel . Un bâtiment (garage) Il accueille également une ancienne maison d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 6 480 € TVA, soit 546 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 507 600 € HT + 0 € TVA, soit 507 600 € TTC Honoraires d'agence : 32 400 € HT + 6 480 € TVA, soit 38 880 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy PERRIER, Tél. : 0769154780, E-mail : jeremy.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 521765909

Site ENEDIS , occupé par un bâtiment tertiaire en partie centrale 800m2 +85m2, des aires de stockage, un garage de 180m2+65M2 et 140m2 , des voies de circulation des places de parking .Les accès au site s'effectuent via un portail sécurisé en partie nord . Situé dans une zone commercial bien desservi et proche toute commodité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 945 000 € HT + 189 000 € TVA, soit 1 134 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 900 000 € HT + 180 000 € TVA, soit 1 080 000 € TTC Honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy PERRIER, Tél. : 0769154780, E-mail : jeremy.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 521765909

Situé dans la charmante ville de Laon (02000), ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers. Idéalement situé en plein centre ville, l'accès facile par la N2 à seulement 1H30 de Paris fait un emplacement stratégique. La proximité de toutes les commodités et points d'intérêt ajoute de la valeur à ce bien, qui saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement attractif et dynamique. Ce Terrain dispose d'une surface de 6582 m², ancien site EDF avec un bureau et un terrain de 6580m², dont 2100m² à démolir. Construit dans les années 1990, ce bien offre un potentiel unique et une grande superficie exploitable. Idéal pour un projet de développement immobilier, cette propriété présente une occasion rare d'investissement dans un emplacement central et prometteur de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 045 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 1 054 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC (5.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy PERRIER, Tél. : 0769154780, E-mail : jeremy.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 521765909

Jérémy PerrierConseiller indépendant en immobilier sur : Laon (02000) , Le Robert (97231), Soissons (02200) et alentours

A propos de moi :

Mes 5 biens disponibles

Local Commercial - 1 pièce - 5 600m²

Local Commercial - 3 pièces - 3 760m²

Local Commercial - 2 pièces

Bureaux - 5 770m²

Local Commercial - 1 pièce - 6 582m²

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