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– Maison familiale à vendre à Pérignat-lès-Sarliève Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cette maison individuelle vous séduira par son agencement fonctionnel, son sous-sol complet et son agréable jardin clos. D'une surface habitable d’environ 97 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparés. Le sous-sol complet offre un véritable atout avec une troisième chambre indépendante, un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ainsi qu'une buanderie, un espace de stockage et une cave. La parcelle de 422 m², entièrement clôturée, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Maison bien entretenue, avec une chaudière récente et des prestations soignées. Les points forts : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités et de Clermont-Ferrand Terrain clos et arboré Sous-sol complet Prix ajusté : 245000 € Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 0680489802, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Guillaume BertrandConseiller indépendant en immobilier sur : Perignat-Les-Sarlieve (63170)

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