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Un vrai Domaine...à visiter ABSOLUMENT...OPPORTUNITE. Située à Simard (71330), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, de calme et de verdure, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le village dynamique se distingue par son environnement préservé, à 15mm de Louhans, 30mm de Chalon ou Tournus. Ce domaine comprenant une maison d'habitation de 180m² sur deux niveaux, une grange, un terrain agricole d'environ 2ha clos avec marre. Charpente refaite entièrement, à l'étage plafond cathédrale, isolé, planché parquet. au rez de chaussé travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

Vous souhaitez réaliser un projet immobilier sur mesure? Ne cherchez plus! Je vous propose un superbe terrain constructible d'une superficie de 3220 m2 idéalement situé dans un quartier calme et recherché sur la commune d'Ouroux sur Saone. Il présente la possibilité d'être divisé en plusieurs lots parfait pour la construction de maisons individuelles ou d'un projet immobilier plus ambitieux, 2 accès possibles. Ce terrain est proche des commerces et écoles, seulement quelques minutes à pieds. Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

SPECIAL INVESTISSEUR ,Belle appartement en résidence au 1er Etage à Chalon sur Saône, quartier de Saint-Jean-des-Vignes. - déja loué 1000€ Vous serez comblé par ses grands espaces : Salon/salle à manger de 35m², une cuisine de 12m², deux chambres de 12 et 14m², salle d'eau de 5m²,un wc indépendant, un balcon exposition Est/Ouest, une cave. Résidence privé avec parking sécurisé. Chauffage indépendant gaz, charges de copropriétés annuels : 2000€, taxe foncière annuel : 1600€ Actuellement loué à 1047€. RENDEMENT ANNUEL 6% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

PARCELLE CONSTRUCTIBLE de 600M² sur TERRAIN de 1230m² a OUROUX SUR SAONE AVEC 2 PARCELLES DE TERRES AGRICOLES OFFERTES (475m² et 460m²). CE TERRAIN SE SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

A EPERVANS (71) - TERRAIN A BATIR à 10 mm de CHALON sur SAONE - PROCHE TOUT COMMERCE & ECOLE - VILLAGE TRES DYNAMIQUE. terrain plat, borné de 574 m², VRD à proximité, possibilité d'agrandissement parcelles agricoles attenantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

David JoachimConseiller indépendant en immobilier sur : Ouroux-Sur-Saone (71370) , Epervans (71380), Saint-Germain-du-Plain (71370) et alentours

Mes 4 biens disponibles

Maison - 6 pièces - 200m²

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