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Située dans le bourg de Crach (56950), hors lotissement, cette maison de ville à rénover entièrement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services. D'une superficie de 107 m² sur un terrain de 278 m², cette maison à fort potentiel comprend 6 pièces, dont 3 ou 4 grandes chambres, selon l’aménagement choisi. Grâce à ses cloisons non porteuses, elle offre une grande flexibilité d’aménagement. Une fois toutes les cloisons du rez-de-chaussée abattues, la pièce de vie atteint une superficie de plus de 55 m². En complément, vous profiterez d’une cave de 46 m² et d’un garage attenant, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 0665215689, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007

À seulement 5minutes à pied de la place du marché (mercredi et dimanche) et à 10 minutes à pied des plages accessibles par des chemins sécurisés, cette maison familiale bretonne, bâtie en 1930 et rénovée dans les années 1990 (plancher béton, toiture), est exposée plein sud sur une parcelle d’environ 610 m². À l’intérieur, des espaces généreux : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec arrière-cuisine, séjour lumineux, salle de bain, salle d’eau, WC, garage de 28 m². Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Étage : 4 chambres, 2 salles d’eau avec WC, et une salle de bain avec WC. Potentiel exceptionnel avec une surface habitable pouvant atteindre jusqu'à 210 m², offrant une vie intégrale au rez-de-chaussée. Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout son charme. Une maison qui allie authenticité bretonne et possibilités d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 0665215689, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007

Charlotte GaboriauConseillère indépendante en immobilier sur : Carnac (56340)

Mes 2 biens disponibles

Maison - 6 pièces - 107m²

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