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Situé dans le 11e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Son emplacement privilégié offre également un accès facile aux parcs et aux espaces verts environnants. À l'extérieur, cet appartement présente une agréable terrasse de 13 m² orientée sud et vue sur un jardin. De plus, deux places de parking, dont un garage de 18 m² fermé, possibilité d'acquérir un 2eme garage non fermé, offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 85 m² se compose d'un lumineux séjour, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'une autre salle de bain, et d'un WC séparé. Construit en 2006, cet appartement confortable dispose d'une climatisation, d'un ascenseur, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et bien équipé dans un quartier résidentiel prisé de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Auriane BILLAY, Tél. : 0601381824, E-mail : auriane.billay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 935216135

Auriane BillayConseillère indépendante en immobilier sur : Roquefort-La-Bedoule (13830) , Aubagne (13400), la Ciotat (13600) et alentours

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