Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 600 mètres du centre-ville, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la tranquillité d'une vie en zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités locales. De plus, sa proximité avec l'accès à l'autoroute A68 garantit une grande facilité de déplacement vers les zones environnantes, parfait pour les actifs ou les familles en quête de praticité au quotidien. D'une surface de 316 m², ce terrain viabilisé en zone pavillonnaire présente une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction sur mesure. Libre de toute construction préétablie, il offre un large éventail de possibilités pour bâtir la maison de ses rêves, conformément à ses besoins et ses envies. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos projets résidentiels sur ce terrain idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

Dans la charmante ville de Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce terrain offre une opportunité rare. Idéalement situé, ce lot bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à pied et de l'accès à l'autoroute A68. D'une surface habitable généreuse de 300 m², ce terrain vierge représente le canevas parfait pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant de tous les raccordements nécessaires, ce terrain viabilisé offre un emplacement stratégique pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Avec son potentiel indéniable, ce terrain constitue une opportunité unique à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, alliant quiétude et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. À proximité immédiate, on trouve des commerces et un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements. D'une surface habitable de 310 m², ce terrain viabilisé représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Sa configuration neutre et son constructeur libre offrent une liberté totale pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain idéalement situé, alliant praticité et potentiel pour créer un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses futurs habitants un cadre de vie agréable. La ville séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme, tout en garantissant un accès aisé aux principaux services et commerces à proximité. De plus, sa facilité d'accès à l'A68 en fait un lieu de résidence pratique pour les actifs en quête de mobilité. D'une superficie de 429 m², ce terrain viabilisé représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. À la surface vierge, il offre un espace idéal pour concrétiser tous types de projets de construction, laissant libre cours à la créativité des futurs propriétaires. Sa situation géographique enviable en fait un investissement attractif pour ceux recherchant un terrain bien situé et prêt à accueillir une nouvelle construction selon leurs désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533

Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce terrain raccordé au tout à l' égout bénéficiant d'un environnement idéal alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. En effet, la ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en garantissant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. De plus, la présence d'établissements scolaires tels qu'une école et un collège, ainsi qu'une crèche à proximité, en font un lieu propice pour les familles en quête de sérénité et de praticité. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans la région ajoute une dimension moderne et connectée à cet environnement. Ce terrain plat viabilisé de 1190m² à Saint-Sulpice-la-Pointe représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant d'envisager la construction d'une résidence baignée de lumière. Sa surface généreuse laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Avec un coefficient de constructibilité de 60% et son emplacement stratégique, ce terrain constitue un investissement de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

Terrain au calme d'environ 584m² à proximité de toutes les commodités et de l'accès autoroute en moins de 3 minutes. Emprise au sol de 60% Prévoir viabilisation (réseaux en bordure) et assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Au sein d'un quartier résidentiel très calme et prisé se situe ce beau terrain plat de 637m², l'emplacement idéal pour votre projet de construction. Terrain clôturé et arboré, doté d'un puits fonctionnel de 11 mètres avec pompe. Emprise au sol 60% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

A 5 minutes de l'accès A68, en campagne, au calme venez découvrir ce terrain de 1174m² entièrement clos (grillage rigide, portail et portillon). Prévoir viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Grand terrain plat ,très calme, viabilisé, clôturé d'environ 1300m2 au coeur du village Ecole et commodités à coté Il est constitué d'arbres fruitiers et d'une dépendance de 25 m2. Situé à 3 km de la gare de St Sulpice et de l'autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

9 Terrains à vendre, SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

Terrain - 316m²

Terrain - 300m²

Terrain - 310m²

Terrain - 429m²

Terrain - 1 190m²

Terrain - 584m²

Terrain - 637m²

Terrain - 1 174m²

Terrain - 1 300m²

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