Sur la commune de Nachamps, dans un hameau à 10 minutes de Surgères, en direction de St Jean d'Angély, je vous propose de venir découvrir ce beau terrain hors lotissement de 3725 m2. En zone Uc, cette parcelle est en grande partie constructible. Vous profiterez du calme de la campagne avec aucun vis à vis ni nuisance de route. Vous pourrez bénéficier de la totalité de la parcelle ou bien la diviser pour en faire 2 habitations. L'ensemble des réseaux sont disponibles à proximité. Le PLU autorise 60% d'emprise au sol. Un assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Situé à Annezay (17380), entre Surgères (15mn) et Tonnay-Boutonne (10 mn), ce terrain constructible de 1430 m² offre un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Le terrain d'une surface de 1430 m², présente une opportunité unique pour un projet de construction. (un permis de construire à été accepté). Ce terrain comporte deux parcelles. Accompagné d'un bâtiment de 47 m² à rénover, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant pour ceux en quête d'un projet sur-mesure. Doté d'un grand potentiel, ce terrain à Annezay saura séduire les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Le terrain est semi viabilisé avec la présence d'un compteur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

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Terrain - 3 725m²

Terrain - 1 430m²

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