Situé à 10 minutes de Baziège, dans la charmante commune de Mauremont (31290), ce terrain plat et libre de constructeur de 1723 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement verdoyant, ce lieu bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un quotidien serein tout en ayant accès à des commerces de proximité et à des espaces naturels préservés, propices à la détente et aux activités en plein air. D'une superficie de 1723 m², ce terrain, bien que partiellement constructible, offre un large potentiel pour concrétiser divers projets immobiliers. Avec sa surface généreuse, il permet d'envisager la construction d'une résidence principale spacieuse, agrémentée d'un vaste jardin, selon les souhaits et besoins de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HANTISSE, Tél. : 06 75 15 82 91, E-mail : alain.hantisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 920

A quinze minutes de Villefranche de Lauragais, tout proche de Nailloux, dans le village pittoresque de Monestrol, venez découvrir ce terrain constructible de 1345m2 et sa grange. Exposé sud, au calme, avec vue Pyrénées, cette parcelle bénéficie d'un permis de construire pour réhabilitation de la grange et création d'un garage. Cette autorisation d'urbanisme vous permet de créer, en R+1, une surface habitable d'environ 200m2 ainsi qu'un garage de plus de 30m2. Plans et dossier du permis de construire à disposition. Ne tardez pas pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850

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2 Terrains à vendre, MAUREMONT (31290)

Terrain - 1 723m²

Terrain - 1 345m²

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