Idéalement situé, ce terrain borné de 637 m² se trouve à environ 15 minutes de Vannes et d’Auray, à environ 10 minutes des plages, au cœur du Golfe du Morbihan. Non viabilisé et libre de constructeur, il offre la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout et à la fibre. Proche des axes principaux, ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans une commune dynamique et prisée. Une occasion rare de s’installer entre terre et mer, avec un accès facile aux sentiers côtiers et aux plages. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

Sur la commune de Baden, dans un environnement calme et recherché, un terrain à bâtir, hors lotissement, d'une superficie de 524 m2 selon bornage, situé à 300 mètres de la mer et des sentiers côtiers. Classé en zone Uca2 du PLU. Le coefficient d'emprise au sol maximal est fixé à 50%. OPPORTUNITE RARE sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : 0661875786, E-mail : cecile.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019

RARE SUR LE SECTEUR PROXIMITÉ PLAGE DE LOCMIQUEL ! Situé à Baden (56870), ce terrain HORS LOTISSEMENT d'environ 665 m² offre une opportunité rare dans le secteur de Locmiquel. Sa proximité immédiate avec la PLAGE, à seulement 350 mètres, en fait un emplacement idéal pour les amoureux de la mer. De plus, il bénéficie d'une viabilisation partielle, garantissant ainsi une facilité lors de la construction de votre future demeure. Ce terrain avec ses caractéristiques attrayantes, sa localisation recherchée et sa proximité avec la plage vous offrira un cadre de vie exceptionnel pour réaliser vos projets immobiliers. Les atouts : environnement unique, proximité de la plage, terrain plat, viabilisation partielle. A visiter sans tarder ! Ce terrain vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUEHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

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3 Terrains à vendre, BADEN (56870)

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