Maison à vendre à YVRAC de 110m²195 000 €
Réf 1445966
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
4
1
1
410m²
1913
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison en pierre avec extension à rafraichir
EN EXCLUSIVITE
A Yvrac (33370), au calme, à deux pas des commerces et des transports.
Construite en 1913 en pierre, puis agrandie en 1985, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (2,55 m) et d’une distribution fonctionnelle.
Vous cherchez un bien solide, avec du potentiel, dans un environnement serein et pratique au quotidien ? Cette maison de 110,5 m² habitables, implantée sur une parcelle de 410 m², pourrait bien répondre à vos attentes.
Elle dispose d'ne pièce de vie, d'une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un bel espace ouvert), de quatre chambres, d'une salle d’eau refaite il y a seulement trois ans, et d'un WC indépendant
Son garage attenant de plus de 30 m² est idéal pour stationner ou pour un futur projet d’aménagement
La maison est globalement à rafraîchir, mais elle repose sur une base saine, avec un double vitrage (menuiseries bois) et de bons diagnostics. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en sécurisant son investissement.
Chauffage au gaz de ville, toiture et une isolation revues il y a 15 ans.
Les volumes sont là. Le potentiel aussi. À vous de révéler tout le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
A Yvrac (33370), au calme, à deux pas des commerces et des transports.
Construite en 1913 en pierre, puis agrandie en 1985, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (2,55 m) et d’une distribution fonctionnelle.
Vous cherchez un bien solide, avec du potentiel, dans un environnement serein et pratique au quotidien ? Cette maison de 110,5 m² habitables, implantée sur une parcelle de 410 m², pourrait bien répondre à vos attentes.
Elle dispose d'ne pièce de vie, d'une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un bel espace ouvert), de quatre chambres, d'une salle d’eau refaite il y a seulement trois ans, et d'un WC indépendant
Son garage attenant de plus de 30 m² est idéal pour stationner ou pour un futur projet d’aménagement
La maison est globalement à rafraîchir, mais elle repose sur une base saine, avec un double vitrage (menuiseries bois) et de bons diagnostics. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en sécurisant son investissement.
Chauffage au gaz de ville, toiture et une isolation revues il y a 15 ans.
Les volumes sont là. Le potentiel aussi. À vous de révéler tout le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gwanaëlle Morillon
Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)
37 biens en portefeuille
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