7 Maisons à vendre, XONRUPT-LONGEMER (88400)

Chalet de prestige d’une surface de 495 m2
Somptueux chalet de prestige de 495 m2
Caractéristiques extraordinaires :

- 7 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et balcons privés
- Magnifiques terrasses pour profiter de la vue imprenable
- Garage privé
- Emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant calme et intimité absolue
- Piscine miroir à débordement, sauna, hammam et jacuzzi d'une qualité exceptionnelle
- Utilisation de matériaux haut de gamme pour un raffinement absolu
- Immenses baies vitrées permettant une luminosité éblouissante et une vue panoramique à couper le souffle
- Un aquarium splendide avec une faune marine exotique, ajoutant une touche de magie à l'espace de vie.
De plus, ce chalet d'exception dispose d'un appartement exclusif spacieux.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce joyau d'exception.

Contactez dès maintenant Lisa pour planifier une visite privée et plongez dans un univers de luxe inégalé.
511 995 672 R.S.A.C. Epinal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 785 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Lac 10 à minutes à pieds - Coeur de ville - terrain constructible
Située à Gérardmer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie au calme en plein cœur de la ville. Ses +/-1000 m² de terrain clos avec beau jardin offrent un espace extérieur rare pour le quartier, recherché, extérieur complété d'1 terrasse à l'abri des regards, d'1 balcon, et d'1 véranda.
C'est la maison familiale (ou à recevoir) pratique à souhait avec ses 183 m² habitables (+/- 260m² utiles) répartis sur 4 niveaux. Au sous-sol 1 garage, 1 buanderie, 1 cave (avec espace douche et lavoir avec eau de puits) vous facilitent la vie. Au 1er niveau (possibilité accès plain-pied) un sas et une entrée vous accueillent avant de distribuer 1 grande pièce de vie, 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et surtout la véranda qui donne accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage (accessible par 2 escaliers) un dégagement vous mène vers 2 belles chambres, 1 salle de bains (bain, douche italienne + double vasque) et un dressing spacieux. Le 3ème étage offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de jeux et 1 grenier.Vous serez séduits par la décoration soignée, les parquets chaleureux, les matériaux de qualité, la luminosité et l'ergonomie de cette maison. Bien rare à Gérardmer.





En bonus le bien propose 1 abri de jardin et 1 dépendance qui peut être aménagée en studio à louer, local libéral ou extension de la maison. Cette dépendance peut être agrandie ou complétée par une nouvelle bâtisse puisque le terrain est en partie constructible (zone UV1 du nouveau PLU).
Autres gros points forts de la maison : il est possible d'y vivre sur un seul niveau, 1 poêle à pellets est disponible dans le bureau et 1 conduit pour poêle à bois dans la pièce de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714