Maison à vendre à VIRIEU de 300m²419 000 €

EXCLUSIVITÉ – Maison avec 2 appartements loués et logement principal – VIRIEU (38)

Idéal pour vivre tout en percevant un revenu locatif !
Située sur la commune de Virieu, cette maison construite en 2010 est implantée sur une parcelle de 1 275 m² et propose une configuration idéale :

• Une maison principale libre, composée de 4 chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, et d’un sous-sol complet. Le tout donnant sur un terrain privatif, réservé exclusivement à cette partie habitation.

• Deux appartements T2 indépendants, actuellement loués :
• 1er T2 : 395 €/mois
• 2e T2 : 400 €/mois
• Revenus locatifs mensuels : 795 €

Le terrain est entièrement dédié à la maison principale, sans accès pour les locataires, garantissant intimité et tranquillité.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui souhaite s’installer tout en générant un complément de revenu ou pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité et récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826