12 Maisons à vendre, VIRIEU (38730)

Maison avec 2 appartements loués et logement principal
EXCLUSIVITÉ – Maison avec 2 appartements loués et logement principal – VIRIEU (38)

Idéal pour vivre tout en percevant un revenu locatif !
Située sur la commune de Virieu, cette maison construite en 2010 est implantée sur une parcelle de 1 275 m² et propose une configuration idéale :

• Une maison principale libre, composée de 4 chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, et d’un sous-sol complet. Le tout donnant sur un terrain privatif, réservé exclusivement à cette partie habitation.

• Deux appartements T2 indépendants, actuellement loués :
• 1er T2 : 395 €/mois
• 2e T2 : 400 €/mois
• Revenus locatifs mensuels : 795 €

Le terrain est entièrement dédié à la maison principale, sans accès pour les locataires, garantissant intimité et tranquillité.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui souhaite s’installer tout en générant un complément de revenu ou pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité et récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826

Maison de 216m² sur grand terrain de 3260m²
Située à Virieu (38730), Réputée pour sa tranquillité, Virieu séduit par son charme rural tout en restant à proximité des commerces locaux pour plus de commodité. De plus, la proximité de la nature et des activités extérieures en fait un lieu idéal pour les amoureux de la campagne.

Cette maison construite en 1978 de 216 m² répartis sur deux étages offre un espace de vie spacieux comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal et comme il n'y en a jamais assez ,un espace véranda avec cheminée d'environ 25m² vous permettant de créer votre cuisine d'été . elle repose sur un vaste terrain de 3260 m² dont une partie constructible, offrant ainsi un bel espace extérieur à aménager selon les envies. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne, cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre paisible et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826

Idéal artisan - 420 m² de dépendances
En exclusivité avec SAFTI - Julien Gayat, à 15 minutes de La Tour-du-Pin, sur la commune de Doissin, sur un terrain de plus de 4400 m² (dont une partie boisée), au fond d'une impasse :

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 116 m² ; elle se compose d'une cuisine / salle à manger, d'un salon et de 4 chambres ; vous apprécierez ses 420 m² de dépendances, idéales pour une activité professionnelle, pour faire du stockage....

Chauffage par poêle à bois récent, tout à l'égout, fibre, toitures en bon état ...

Travaux de rafraichissement à prévoir

Visite virtuelle sur demande

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149

maison avec sous-sol et place de parking
Trop tard, déjà sous offre…
Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté de 42 m² sur deux niveaux est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à granulés, apportant confort et économies d’énergie.
À l’étage, la maison dispose d’une chambre ainsi que d’un espace ouvert pouvant être aménagé en dressing, bureau ou coin détente, selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC.
Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être utilisé comme buanderie ou atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain de 10 m², non clôturé, parfait pour aménager un coin détente ou y installer quelques plantes pour agrémenter votre entrée.
La maison dispose également d’une place de parking privative, un atout précieux pour votre confort quotidien.
Côté travaux, L’électricité a été refaite pour assurer votre sécurité, Les menuiseries ont été changées, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique.
Des travaux restent à prévoir pour isoler et personnaliser l’intérieur et exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Ce bien offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à rafraîchir avec un bon potentiel de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Maison ancienne rénovée avec grange et dépendances - Villages du Lac de Paladru (38730)
Charmante Maison Ancienne Rénovée avec Dépendances - Cadre Idyllique
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison ancienne, entièrement rénovée, combine harmonieusement authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain de 811 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L’extérieur se distingue par une grange et des dépendances attenantes de 188 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier ou projet de rénovation. Le jardin et la cour, bien aménagés, permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre naturel et chaleureux.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 122 m² répartis sur deux niveaux, avec en plus 20 m² de surface habitable extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle à manger, une salle de bain, un cellier et une entrée accueillante. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et intimité.

Les atouts de cette propriété :
- Maison ancienne rénovée avec soin, alliant charme et confort moderne
- Terrain de 811 m² avec grange et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Accès à une eau de source, véritable atout pour un cadre de vie agréable
- Jardin et cour spacieux pour profiter des extérieurs
- À moins de 5 minutes du lac de Paladru, à proximité des commerces, écoles et services
- Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires autour de la maison

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de projets. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 0677323928, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054

Maison individuelle plain-pied
A Val de Virieu, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 2004 d'une surface habitable de 120 m2 dispose d'un hall d'entrée, une cuisine, un grand séjour, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, un bureau et trois chambres.
Le séjour donne accès sur une grande terrasse carrelée et un beau parc clos.
Un cellier/cave, une buanderie, un atelier et un garage viennent compléter ce bien.
Chauffage par géothermie, un très beau poêle bois bûches est également à votre disposition.
Assainissement collectif.
Cette propriété paisible, chaleureuse, très fonctionnelle et bien entretenue se situe sur un terrain de 1500m2.
Une belle opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

De grands espaces de vie
Sur la commune de Chélieu, au coeur des axes Lyon - Grenoble - Chambéry, cette propriété spacieuse, conviviale et très fonctionnelle bénéficie de la proximité des commodités et des espaces naturels.
La maison individuelle de 134 m2 habitables sur une surface totale au sol de 230m2 comprend :
- Rez de chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine, un WC, une salle de bains, trois chambres.
- Sous-sol : un dégagement, une chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine, une belle cave et un très grand garage.
Une terrasse, une piscine avec local technique et cuisine d'été ouverte, une chambre froide, une dépendance , un mobile-home, deux bassins, deux grands parkings viennent compléter ce bien situé sur un terrain d’une surface totale de 7990 m2.
Vue dégagée, pas de vis-à-vis, clôture, portail domotisé.
Chauffage : pompe à chaleur et cheminée à bois bûches
Assainissement individuel
Un bien rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

Maison au calme avec vue dégagée
Jolie maison, d’une surface habitable de 102 m², est implantée sur un terrain de 1117 m² et dispose d’un sous-sol de 59 m² offrant une vue dégagée dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte comprenant plaque, four, hotte et lave-vaisselle, ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et bureau ouvert.
Le sous-sol accueille garage, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs, une buanderie, une salle d’eau et un WC.
Elle est équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffage électrique, offrant ainsi un confort optimal.
Son cadre paisible et sa belle vue en font un bien rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826

Maison mitoyenne au calme
Trop tard, déjà sous offre…
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, sans aucune gêne, offrant une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 170 m². Parfaitement conçue pour accueillir une famille ou un couple, cette maison combine fonctionnalité, confort et espace dans un environnement calme et agréable, avec un potentiel d’agrandissement grâce à un grenier prêt à être aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien aménagée, est attenante à une salle à manger spacieuse, parfaite pour des repas conviviaux. Pour plus de commodité, ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et deux espaces de rangement pratiques.
À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont l’une offre un accès direct à un dressing spacieux. Une salle de bain bien agencée et un second WC séparé complètent ce niveau, accessible depuis un dégagement central.
En supplément, cette maison dispose d’un grenier prêt à être aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Côté extérieur, le terrain de 170 m² vous permettra de profiter d’un espace agréable, idéal pour la détente ou les activités en plein air. La mitoyenneté d’un seul côté garantit tranquillité et intimité. Chauffage par pompe à chaleur... tout à l’égout...2 places de parking...vidéo sur demande...
Cette maison, au plan fonctionnel et aux volumes bien pensés, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et confortable, avec un potentiel d’agrandissement. N’attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Résidence principale ou investissement locatif
Maison de 95 m² habitables dont vous pourrez doubler la surface habitable.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une salle de bains, une chambre de 16 m², 1 bureau ou chambre de 9 m² et une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte et cheminée.
A l'étage se trouve un espace d'environ 95 m² très lumineux à rénover entièrement.
Pour accéder à l'étage vous disposez d'un escalier extérieur vous offrant la possibilité de créer un appartement indépendant du RDC si vous le souhaitez.
Garage de 34 m²
Terrain de 536 m² avec cour en gravier, point d'eau avec carpes koi et four à pizzas.
Proximité Lac de Paladru et petits commerces.
Mitoyenneté non gênante côté garage et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891