44 Maisons à vendre, VILLAUDRIC (31620)

Maison de ville avec toit-terrasse et grand garage – Fronton (31620) Et potentiel locatif Investisseurs
Située en plein cœur du centre-ville de Fronton, cette maison de ville spacieuse offre une grande modularité et un potentiel unique. Elle se compose de deux niveaux indépendants, permettant d’envisager deux logements distincts ou un grand espace familial.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules et d’offrir un bel espace de stockage. Un espace habitable est également disponible, pouvant être aménagé en appartement indépendant, bureau ou local professionnel.

À l’étage, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu’un toit-terrasse exceptionnel entièrement fermé par des baies vitrées, offrant un espace supplémentaire rare et lumineux.

Ce bien combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes et offre une opportunité unique sur le secteur pour un projet familial ou un investissement locatif.

? Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Maison á Fronton de 224 m2 sur un terrain de 734 m2 proche des commodités
Maison d’Exception à Fronton – 224 m² Habitable sur 734 m² de Terrain

Découvrez cette superbe maison située à Fronton, restaurée en 2018, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Idéalement localisée à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Avec une superficie habitable de 224 m², cette maison se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Elle dispose de 6 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain dans la suite parentale qui invite à la détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique et une arrière-cuisine. Pour les amateurs de sport ou de loisirs, une salle de sport est également prévue, tandis que le garage de 90 m² avec ses 30 m² de combles aménageables s’adapte à tous vos besoins de stockage ou d’aménagement.

Parfaitement équipée, cette maison intègre des fonctionnalités qui simplifient le quotidien, comme une aspiration centralisée, et garantit un confort optimal en toute saison grâce à son système de chauffage et rafraîchissement au sol.

Une très belle terrasse extérieure complète cet ensemble, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et accueillant. Enfin, avec un bilan énergétique en classe A, cette maison est un choix économique qui vous permet de vivre confortablement tout en maîtrisant vos dépenses.

Une propriété rare à Fronton, prête à accueillir votre famille et à répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly VERDOT, Tél. : 0631459449, E-mail : nelly.verdot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 451984710

FRONTON maison de 124m² sur 2500 m² de terrain
Maison à rénover de plain-pied d'une surface d'environ 124 m² située sur la commune de FRONTON, composée aujourd'hui de trois chambres, salle à manger salon avec cheminée, cuisine fermée, salle de bains, toilettes indépendant.
Deux garages.
Le tout édifié sur une parcelle d'une surface de 2500 m² environ, dans un environnement calme et arboré. Extension possible.
Rénovation à prévoir : électricité, plomberie, système de chauffage, sol, menuiseries (fenêtres) à changer, remise aux normes de la fosse septique, maçonnerie façade/pignon, crépi.
Financement travaux possible, et selon ressources, par prêt et/ou aides gouvernementaux.
Points forts : double garage, toiture en bon état, maison fonctionnelle de plain-pied, beau terrain pour les amoureux de la nature.
Terrain piscinable ; possibilité d'extension.

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Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 0628036013, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675

Maison d’architecte de style provençale
Située dans la charmante ville de fronton, cette propriété de style provençale, bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle séduit par sa tranquillité et sa convivialité. La proximité des vignobles réputés de la région ajoute une dimension culturelle et gastronomique pour les futurs propriétaires. La proximité des transports en commun est un plus.
À l’intérieur de cette maison de 260 m² très lumineuse, vous trouverez, un séjour de 50 m² avec une cheminée traversante, une cuisine entièrement équipée. Pour des pur moments de détente, un spa de 40 m² ainsi qu’une salle de billard avec son mini bar, le tout donnant sur la grande terrasse grâce aux portes à galandage. Dans le coin nuit, 4 chambres, une salle de bain et toilette, à l’opposé pour plus d’intimité, une chambre parentale avec bureau, salle d’eau, dressing et toilette.
À l’extérieur, la propriété comprend une dépendance avec un double garage, un studio avec salle d’eau, ainsi qu’un pigeonnier de 10 m² qui sert de pool House avec une agréable piscine au sel, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables. Avec une surface de terrain de 3138 m² arboré et clôturé, la propriété offre également quatre places de parking, assurant praticité et confort au quotidien pour les résidents.
Venez découvrir cette demeure de charme contemporain et chaleureuse.

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Prix de vente : 884 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 0601496906, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848

Villa T5 de 139 m2 sur magnifique terrain de 1700 m2
Sous offre acceptée. À Fronton, découvrez cette superbe maison de plain-pied T5 de 139 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et commodité. Située à seulement 25 minutes du périphérique toulousain et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant tranquillité et praticité.

Le jardin minutieusement arboré crée un véritable havre de paix. Vous y trouverez également une dépendance pratique pour divers usages ainsi qu'un abri pour trois voitures sur parcelle de 1700m2 environ issu de division parcellaire en cours d’établissement. Possibilité d'acquéreur 1300 m2 environ de terrain supplémentaires.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose d'une grande cuisine parfaitement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger avec accès direct à la véranda, un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de plafonds tendus, ajoutant une touche de charme et de modernité. Elle comprend quatre chambres, toutes équipées de placards, une salle d’eau et une salle de bain. Un garage attenant, isolé, offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison, en très bon état et très bien entretenue, bénéficie également d'une installation photovoltaïque qui contribue à l'efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts et l'empreinte carbone.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

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Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Charmante Maison 120 m2 FRONTON sur un terrain de 2860 m2
Située dans la charmante ville de Fronton (31620), cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 2860 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux.
Cette propriété de 5 pièces, construite en 1990, se distingue par ses 3 chambres généreuses et son bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. Dotée d'une climatisation, d'une cheminée fonctionnelle et d'un séjour cuisine de 62 m² agrémenté d'un bar, elle offre un espace de vie convivial. Un grand garage de 25 m², une buanderie de 15 m², des volets roulants, une moustiquaire et un puits fonctionnel avec récupérateur d'eau complètent les atouts de ce bien idéalement conçu pour une vie confortable en famille.

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Prix de vente : 292 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 0601496906, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848

Maison contemporaine de 178 m² avec grand terrain et piscine - Proche commodités
Découvrez cette superbe maison construite en 2004, offrant 178 m² de surface habitable et située sur un terrain paisible de 1179 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme.

L'intérieur de la maison se distingue par des volumes atypiques et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain. Un espace bureau indépendant est astucieusement intégré dans le salon, parfait pour le télétravail.

À l'étage, la suite parentale occupe tout l’espace, avec une chambre confortable, un dressing et une grande salle de douche équipée d'un double pommeau pour un confort optimal.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande piscine et une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, la maison est idéalement située à seulement 500 mètres des commerces de proximité et du fronton, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des services essentiels .

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Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Chaleureuse maison familiale, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les Pyrénées
Nichée sur les hauteurs des jolis coteaux de Villebrumier, à l'abri des regards, venez vite découvrir cette maison familiale de 180 m² rénovée avec goût, et laissez-vous séduire par le cadre bucolique et l'apaisement que procurent ces lieux.

A l'intérieur, vous serez inspirés par les volumes et la qualité des matériaux utilisés, mais aussi par la distribution des pièces en faveur d'une ambiance chaleureuse et tournée vers la détente et le partage, grâce, notamment, à la lumineuse véranda et à la terrasse exposée Sud avec piscine hors sol et jacuzzi 6 places permettant de profiter en toutes saisons de la sublime vue sur la végétation et sur les Pyrénées.
Un bel espace de vie d'environ 61 m² comprenant un spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la véranda permet de recevoir aisément la famille et les amis.
Au même niveau, les quatre spacieuses chambres et la somptueuse salle d'eau en rez-de-chaussée vous assurent un cadre privilégié et une vue apaisante sur l'extérieur.
A l'étage, vous serez charmés par le confort et l'intimité que propose la belle suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendants, baignée par la lumière et la vue imprenable sur les coteaux et la vallée.

A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri, deux terrasses, une piscine hors sol, un jacuzzi 6 places, une dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en logement indépendant agrémentent ce bien atypique.
Dans ce véritable havre de paix, tout est pensé pour se ressourcer, partager, recevoir...sérénité et tranquillité sont les fins mots pour décrire ce lieu d'exception où l'on apprécie se réfugier après une journée de travail bien chargée.

Un environnement hors du temps mais toutefois proche du cœur de ce chaleureux village humain et dynamique ( arrêts de bus, crèches, écoles, commerces, médecins, pharmacie, kiné, bar tabac, terrain de foot, de tennis, de pétanque, salle des fêtes...) à seulement 15 minutes de Montauban et 13 minutes de Fronton.

Véritable cocon pour votre famille, cette demeure de charme est prête à vous recevoir et à vous voir écrire une nouvelle jolie page de votre vie !

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Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Villa 3 chambres avec garage - Vue dégagée sur les champs - A proximité de Fronton
Audrey Herrero 06.59.45.67.65 vous présente cette magnifique villa 3 chambres avec garage de plus de 120m², avec sa vue dégagée sur les champs, dans un environnement résidentiel d'un joli village à 10 minutes de Fronton, sur une parcelle de terrain d'environ 800 m².

La maison de plain pied est composée d'une partie jour avec entrée, WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse le tout pour une surface de plus de 60m², une arrière cuisine buanderie/cellier ouverte sur un beau garage de plus de 30m².

La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux chambres qui se partagent un belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

L'espace extérieur est entièrement, clôturé, arboré avec gout et sans aucun vis à vis.

Le système de chauffage est mixte entre une pompe à chaleur avec split réversible, un poêle à bois, un ballon d'eau chaude thermodynamique. La villa est équipée d'un adoucisseur d'eau et de la fibre.

Venez découvrir cette belle villa ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Visite virtuelle de la maison disponible

N'hésitez pas, contactez moi par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Gargas Maison Familiale à 20 min de Toulouse
•    Terrain de 4 300 m² clôturé, paysagé et arboré, offrant la possibilité d’accueillir un cheval ou d’autres animaux.
    •    Une partie du terrain en pente, espaces extérieurs gravillonnés et aménagés avec d'agréables massifs entretenus.
    •    Dépendances : garage, carport, atelier.
    •    Loisirs et détente : piscine hors-sol, terrasse couverte.

L’intérieur :

Rez-de-chaussée
    •    Grand couloir d’entrée menant à un salon lumineux avec vue dégagée, équipé d’un poêle à double exposition.
    •    Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, avec un coin repas et bar US.
    •    Trois chambres.
    •    Salle de bain avec vasque et meubles.
    •    WC indépendant.
    •    Buanderie avec accès direct au garage carrossable.

À l’étage
    •    Deux grandes chambres de plus de 23 m², avec placards intégrés et plafond rampant.
    •    Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne.
    •    Accès aux combles pour un rangement optimal.

Confort

Fenêtres en PVC, climatisation.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

Maison T6 - 210m2 - Labastide-Saint-Sernin
Fabien Bonaluque vous présente sur la commune de Labastide Saint Sernin (31620), cette belle maison mitoyenne sur un côté en duplex de 210m2 habitables sur une parcelle de 1189m2 proche des écoles et des commerces.

Elle se compose au rez de jardin d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45m2, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une belle véranda chauffée de 18m2 et d'un WC indépendant.
Le plus : un garage de 29m2 à garder ou à aménager a souhaits (suite parentale + création salle de bain ou 2ème chambre et salle de bain ...).

A l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour avec un accès a la terrasse, une cuisine, une salle de bain, 3 belles chambres et un WC indépendant.

Pompe a chaleur Air/Eau neuve
Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques sur la totalité de l'étage
Isolation des combles faite en 2020.

Des travaux de réagencement et rafraichissement sont a prévoir

Maison facilement divisible en 2 logements (haut et bas) pour une grande famille ou un projet locatif notamment.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite au 06.98.19.27.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 0698192764, E-mail : fabien.bonaluque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046

Maison T5 - 122m2 avec sous sol intégral - Labastide Saint Sernin
** SOUS-OFFRE**
Fabien Bonaluque vous présente cette belle maison traditionnelle de plus de 120m2 habitables sur une parcelle de terrain de 891m2 située à Labastide-Saint-Sernin, une commune chaleureuse et animée disposant de toutes les commodités nécessaires (supérette/tabac/boulangerie/pharmacie/nouveau centre médical, etc.).

Cette maison, construite en 1975, dispose d'une entrée avec rangements et placards, d'un salon/séjour de plus de 30m2 très lumineux, exposé Est, avec un accès a son balcon, d'une cuisine fermée de plus de 14m2, 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Le sous sol intégral de plus de 110m2 permet de garer au moins deux véhicules et une zone de stockage. Le reste de la surface se compose de deux pièces à aménager selon vos besoins (cave, cellier, garage à vélos etc.)

A visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter au 06 98 19 27 64 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 0698192764, E-mail : fabien.bonaluque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046

Maison T5 de 126m2 - Labastide Saint Sernin 31620
Rare sur le secteur !

Au cœur du village de Labastide Saint Sernin et a proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison T5 de 126m2 habitable bénéficiant d'une belle parcelle arboré et fleuri de 3084m2 sans vis à vis !

La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine séparée d'un côté et de l'autre côté le séjour très lumineux d'environ 37m2 exposé sud ouest avec cheminée. Le côté nuit comprend 4 belles chambres spacieuses mesurant de 11 à plus de 13m2, chacune avec placard, d'une salle de bain et salle d'eau combinée avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.

Le plus : Un double garage en sous sol semi enterré de 132m2 évolutif et aménageable a souhait (local pour buanderie, cave, salle de jeux, pièce habitable etc ..)


N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou WhatsApp au 06.98.19.27.64 pour un complément d'informations et afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 353 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 0698192764, E-mail : fabien.bonaluque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046

Maison T6 - 210m2 - LABASTIDE SAINT SERNIN
Idéal investisseur ou primo accédant

Située à Labastide-Saint-Sernin (31620), cette maison d'environ 210m2 se trouve à seulement 2 minutes des commerces et des écoles sur une belle parcelle de plus de 1200m2 dotée de nombreux arbres fruitiers.

La maison, répartie sur 2 niveaux est mitoyenne d'un côté et vous offre une configuration intéressante: Elle peut facilement se segmenter en 2 appartements. Un T2 en rez de jardin comprenant une belle pièce de vie d'environ 45m2 avec cheminée donnant sur une véranda chauffée, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un w.c séparé. A l'étage, vous retrouverez un appartement T4 comprenant une cuisine séparée, une salle de bain, un agréable séjour/salle à manger très lumineux donnant sur un beau balcon exposé Sud, une salle de bain ainsi que 3 grandes chambres de plus de 11m2 chacune. Un garage complète ce bien.

Possibilité de détacher une parcelle d'environ 500m2 de la maison !

Les gros points forts : Des travaux de rénovation ont déjà été effectués en 2021 et 2022 concernant l'isolation des combles, le système de chauffage, les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques (en haut). Très Beau potentiel !

Ne tardez pas à me contacter pour plus d'infos ou convenir d'une visite au 06.98.19.27.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : 0698192764, E-mail : fabien.bonaluque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046

Villa T4
Idéalement située à Villeneuve-les-BOULOC, cette maison de 97 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.

Le vaste espace de vie de 54 m², réunissant salon et cuisine entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement vitrée, s’ouvre sur l’extérieur, créant une sensation unique de cuisiner en pleine nature.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards ainsi qu’une grande salle de bain.

À l’extérieur, sur une parcelle de 400 m2 environ, profitez d’une terrasse avec piscine parfaite pour les beaux jours, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un garage attenant complète ce bien.

Un emplacement de choix, de superbes prestations… Une maison à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica NOLIN, Tél. : 0601496906, E-mail : jessica.nolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934701848