Envie de calme et de tranquillité ? Cette maison sera parfaite pour vous! Située à 5 min de Ste Suzanne, à proximité de toutes commodités et à 10 min de la gare, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² rénovée. Au rdc, vous serez accueilli dans un grand salon - salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Egalement au rdc: une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. A l'étage, 3 grandes chambres, un débarras, un WC. En extérieur, vous pourrez vous détendre dans un jardin clos et arboré sans vis à vis de 660 m². Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ainsi qu'une piscine en bois chauffée. Magnifique vue sur la campagne. Le plus de la maison: un grand garage. Idéal pour une famille! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

Découvrez cette maison de plain pied, située à quelques minutes à pied du village. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de l'école, cette magnifique maison entièrement de plain-pied, construite en 2006. Implantée sur un terrain de 717 m², cette résidence se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le garage et le grenier aménageable offrent des possibilités d'espace supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, trois grandes chambres et une salle de douche. Le système de chauffage électrique et l'assainissement collectif assurent un confort quotidien optimal. Cette maison répond-elle à vos besoins de vie familiale spacieuse ? Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir par vous-même. Une première visite virtuelle guidée est également disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Sur la commune de Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270), cette maison entièrement restaurée avec goût est située dans un des plus beaux villages de France. Elle bénéficie d'un cadre agréable et paisible. Sur un terrain de 1595 m², cette longère de 170 m² se distingue par ses 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, et une chambre. À l'étage, 3 chambres et un bureau. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et de WC indépendant. Trois de ces chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Une entrée indépendante pour cette activité est à disposition des clients. Cette maison peut donc devenir votre future maison de famille, ou un formidable outil de travail. L'extérieur comprend un puits, un atelier et une petite maison à rénover, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Envie de vivre dans un environnement calme et paisible? Cette maison sera parfaite pour vous! Située dans la petite citée de caractère de Ste Suzanne, à 10 min de la gare d'Evron et de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de campagne de 84m² sur son terrain de 2800m² avec une magnifique vue sur la rivière de l'Erve et les hauteurs de Ste Suzanne. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un salon-séjour d’environ 35m² avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie et d’un garage avec grenier. A l'étage: deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Une pièce annexe, attenante à la maison, avec sanitaire peut être aménagée en suite parentale. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

A proximité d'Evron, dans un agréable village, venez découvrir cette magnifique maison de 130 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger, un salon et un WC. A l'étage, 1 grande mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Travaux réalisés: nouvelle toiture, façade, remises aux normes électrique, isolation, plomberie, chauffage pompe à chaleur. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

Située à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270), cette maison de bourg de 164 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'une surface de terrain de 5613 m², elle bénéficie d'une terrasse, 2 Garages. La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un charme traditionnel, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces comprend 3 chambres avec placards, offrant divers revêtements de sol (parquet, moquette, carrelage) pour un confort optimal. La cuisine fermée est un espace fonctionnel et convivial. La salle de bains est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. L'ensemble des pièces est bien entretenues, offrant un mélange harmonieux de modernité et de caractère authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Située à Sainte Suzanne, proche des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de bourg de 65m². Petit terrain et cave à l'arrière de la maison. Beau potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

7 Maisons à vendre, TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE (53270)

Maison - 7 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 103m²

Maison - 6 pièces - 170m²

Maison - 5 pièces - 84m²

Maison - 4 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 164m²

Maison - 3 pièces - 65m²

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