Maison à vendre à TALENCE de 106m²399 000 €
Réf 1305680
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
Maison
106m²
4
3
2
2
171m²
2
Électrique individuel
2014
Le point fort de cette maison
Situation géographique: proche des commodités, des commerces, Hôpital Robert Picqué
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
CALME/JARDIN/ENVIRONNEMENT
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140) en limite de Talence, cette maison en R+1 est nichée dans un quartier paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement placée, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Cette maison d'environ 106 m² répartis sur deux niveaux présente un intérieur fonctionnel et bien agencé. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC ( à chaque niveau), une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux, chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité. Construite en 2014, elle bénéficie d'un chauffage électrique avec climatisation réversible pour un cadre de vie optimal toute l'année. De plus, la présence d'une alarme assure la sécurité des occupants en tout temps.
À l'extérieur, cette propriété de 171 m² de terrain comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin aménageable selon les envies de chacun. Deux places de parking complètent cet ensemble et offrent un confort supplémentaire aux résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895
Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140) en limite de Talence, cette maison en R+1 est nichée dans un quartier paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement placée, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Cette maison d'environ 106 m² répartis sur deux niveaux présente un intérieur fonctionnel et bien agencé. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC ( à chaque niveau), une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux, chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité. Construite en 2014, elle bénéficie d'un chauffage électrique avec climatisation réversible pour un cadre de vie optimal toute l'année. De plus, la présence d'une alarme assure la sécurité des occupants en tout temps.
À l'extérieur, cette propriété de 171 m² de terrain comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin aménageable selon les envies de chacun. Deux places de parking complètent cet ensemble et offrent un confort supplémentaire aux résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1264€ / an
Maximum : 1710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Fliss
Saint-Jean-D'Illac (33127)
23 biens en portefeuille
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