Maison à vendre à TALENCE de 74m²380 000 €
Réf 1389266
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison
74m²
3
2
1
2
40m²
2
Gaz individuel
1850
Le point fort de cette maison
Emplacement - Cachet de l'ancien - Etat irréprochable - Bonus Pratique
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
RARE : Maison rénovée dans le quartier Emile-Zola !
Maison de ville rénovée avec goût – Quartier Émile-Zola, Talence
Dans le prisé quartier Émile-Zola, cette maison de 74 m², soigneusement rénovée, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille ou une nouvelle étape de vie, cette maison fonctionnelle est proche des écoles, commerces, et transports, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un cadre urbain.
Points forts :
- Une façade en pierre bordelaise récemment ravalée, qui met en valeur le caractère unique de cette maison.
- Un intérieur rénové avec goût, pensé pour un quotidien agréable et pratique.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et un espace buanderie.
- À l’étage : Deux grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Atout bonus :
- Une place de parking privative d’environ 34 m², disponible en supplément, idéale pour garer votre véhicule ou comme espace de stockage.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Sa localisation dans le quartier Émile-Zola, réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles proches pour vos enfants.
- Une rénovation de qualité qui ne nécessite aucun travaux, pour vous installer immédiatement.
- Le cachet de l’ancien sublimé par des prestations modernes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Dans le prisé quartier Émile-Zola, cette maison de 74 m², soigneusement rénovée, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille ou une nouvelle étape de vie, cette maison fonctionnelle est proche des écoles, commerces, et transports, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un cadre urbain.
Points forts :
- Une façade en pierre bordelaise récemment ravalée, qui met en valeur le caractère unique de cette maison.
- Un intérieur rénové avec goût, pensé pour un quotidien agréable et pratique.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un WC séparé et un espace buanderie.
- À l’étage : Deux grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Atout bonus :
- Une place de parking privative d’environ 34 m², disponible en supplément, idéale pour garer votre véhicule ou comme espace de stockage.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Sa localisation dans le quartier Émile-Zola, réputé pour sa qualité de vie, avec des écoles proches pour vos enfants.
- Une rénovation de qualité qui ne nécessite aucun travaux, pour vous installer immédiatement.
- Le cachet de l’ancien sublimé par des prestations modernes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 208 € / an
Ce bien vous est proposé par
Héloïse Frappier-Léal
Talence (33400)
24 biens en portefeuille
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