44 Maisons à vendre, SAMOGNEUX (55100)

MAISON RENOVEE AVEC GOUT
En périphérie de Verdun, cette charmante maison de 190 m2, s'harmonise parfaitement entre le calme de la campagne et la praticité de la ville. Elle bénéficie d'un terrain clos sans vis-à-vis de 1420 m² incluant une terrasse et même un spa pour des moments de détente uniques. Elle propose un environnement de vie plaisant à proximité des commodités de la vie quotidienne.

Maison entièrement rénovée par des entreprises avec des matériaux de qualité, pompe à chaleur de haute qualité, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs design, volets et porte de garage motorisés, vitres anti-effraction, toiture, charpente et electricité neuves, domotique, carrelage moderne au rez-de-chaussée et plancher neuf en bois à l'étage.

Cette maison sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux de 90 m2 comprenant une cuisine équipée récente, un salon et une salle à manger avec bibliothèque et meubles de rangement sur mesure. Pour le bien-être de la famille, ce niveau comprend également une lingerie, un cellier, des toilettes et une salle-de-bains.
L'espace nuit se trouve à l'étage. Un couloir dessert une chambre principale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires très confortables dont une avec un dressing, une deuxième salle-d'eau et des toilettes indépendant.

Cet ensemble est complété par un garage de 70 m2, un grenier, une chaufferie et une cave, offrant ainsi des espaces de stockage et de stationnement très pratiques.

Cette demeure allie tout le charme de l’ancien avec tout le confort du moderne ! Pas de travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

Maison 6 pièces 186 m²
Située à Verdun, cette charmante maison familiale s'épanouit dans un quartier paisible et recherché à quelques mètres à pieds de toutes commodités et du centre ville.

Le rez-de-chaussée vous offre de belles pièces à vivre regroupant un séjour, une cuisine et salle à manger, une salle de bain, un toilette et une buanderie donnant accès au garage pour un véhicule. Possibilité de créer un chambre à ce niveau.
Un premier étage vous donne accès à quatre grandes chambres de 15 à 28 m² avec des espaces rangement et dressing et pour finir un second toilette. Il est possible d'aménager à ce niveau une salle de bain et/ou une suite parentale.
Un grenier de 110 m² pouvant servir de lieu de stockage complète l'agencement intérieur de l'habitation.

Une grande terrasse de plus de 90 m² accessible depuis la cuisine, une dépendance en pierres à rafraîchir en un magnifique atelier et un jardin clôturé vous assureront des moments conviviaux et une praticité pour la gestion des enfants.

Un grand parking est disponible aux abords du bien.
Chauffage au gaz.
Pas de travaux à prévoir.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 0625714360, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697

Proche centre
Située à Verdun (55100), cette maison de 86 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Proche des commodités et desservie par les transports en commun tels que les bus, elle bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien.

À l'extérieur, ce bien comprend une cave voutée, idéale pour le stockage. La façade en Pierre de Taille et la toiture en Tuile Mécanique confèrent un charme authentique à l'ensemble, tandis que les menuiseries en Double Vitrage et Velux assurent une isolation efficace.

À l'intérieur, vous disposez d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, et au second étage, deux chambres mansardées avec une salle de bains. Les sols en Parquet, Carrelage et Linoléum apportent chaleur et praticité, tandis que les aménagements comme les placards offrent des espaces de rangement fonctionnels.
Chauffage central gaz .
La destination de ce bien peut varier , en investissement locatif ou habitation principale . A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

UN VERITABLE HAVRE DE PAIX EN VILLE
En exclusivité, je vous propose ce pavillon de plain-pied, d'une surface d'environ 190 m2 situé dans le quartier très recherché Best Village, implanté sur un terrain 833 m2 clos sans vis-à-vis, somptueusement aménagé et arboré.
Il bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel où tous les espaces sont optimisés, des espaces à vivre pour chaque instant, pour chaque saison. Vous trouverez un espace détente de 26 m2 avec son bar et sa cave, une terrasse avec pergola, une piscine, une douche, une véranda et un jardin potager. Un havre de convivialité !

A l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie de 70 m2 lumineuse et fonctionnelle avec accès à la véranda et aux terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec tout le confort nécessaire, un salon avec une cheminée insert et un séjour avec placard. Un bureau avec rangements, des toilettes, un cellier et une buanderie complètent cet agencement.

La partie nuit dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et wc, de trois chambres équipées chacune de placard, d'une salle d'eau et un wc.
Pour plus de confort, un garage, un car-port et un chalet en bois viennent s'ajouter aux aménagements pratiques extérieurs.

La maison est chauffée au gaz, l'assainissement collectif - visiophone - portail motorisé - alarme et chauffage domotique.

Vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles et inviter la famille et des amis pour la crémaillère .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

Maison indépendante proche du centre ville
Située dans la charmante ville de Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant proximité avec les commodités du quotidien. Verdun séduit par son histoire riche et son ambiance conviviale, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et autres points d'intérêts de la région.

Ce bien est érigé sur un terrain de 731 m² et propose plusieurs places de parking, idéales pour une famille ou des visiteurs. La maison, construite en 1952, présente un spacieux garage, une entrée, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.

L'intérieur de cette maison de 142 m² est agencé en 6 pièces, comprenant au premier étage le séjour ouvert sur le salon et la bibliothèque (pouvant être transformée en chambre), la cuisine équipée, et un toilette.
Le second étage accueille 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et un espace de rangement.

Sa répartition sur trois niveaux offre confort et intimité, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux pour toute la famille.
Chauffage central sur chaudière gaz à condensation. Raccordement au réseau d'assainissement collectif non conforme..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

Maison de ville individuelle
Située à Verdun (55100), cette maison de 140 m² sur un terrain de 538 m² offre un cadre de vie attrayant. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide.

La maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda, idéals pour profiter des beaux jours. Le garage et les places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques.

Cette maison indépendante sur sous-sol se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un toilettes, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol abrite un grand garage, une véranda, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie, un cellier et une chambre supplémentaire. Le second niveau propose un bel espace propre où aménager 2 pièces supplémentaires, si besoin. Cette maison, récemment rafraîchie, offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace, d'intimité et de commodités. A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146

Maison de ville avec jardin.
Exclusivité SAFTI, située au faubourg, l'un des quartiers les plus privés du centre-ville, seulement à 5 minutes des écoles et commodités qu'offre la ville de Verdun.

Découvrez cette belle maison familiale de 195 m2 implantée sur un terrain de 278 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec une cheminée à l'âtre, une cuisine attenante avec une sortie sur le jardin, une arrière-cuisine et des toilettes.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage se trouvent deux chambres, dont une avec une salle d'eau et un petit grenier.

À l'extérieur, un jardin vous attend pour vos soirées d'été, pratique et fonctionnelle, la maison dispose par arrière, d'une entrée avec un portail vous permettant de garer facilement votre voiture, d'une cave saine et d'une chaufferie avec espace de stockage.

Le chauffage central est au gaz, les fenêtres sont en PVC avec volets roulants, la toiture est en bon état, la maison est reliée à l'assainissement collectif, cependant il faudra prévoir quelques travaux de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

Maison 4 ch avec joli jardin dans un quartier calme
Je vous présente en exclusivité cette maison située à Verdun (55100), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier paisible proche de toutes les commodités à 15 mn à pied du centre ville.

Cette charmante maison de 132m² sur un terrain de 950m² propose 4 chambres lumineuses dont une très jolie suite parentale en rez de chaussée qui en fait une belle maison familiale.
La maison dispose d'une cuisine équipée et le salon séjour vous donneras directement accès au magnifique jardin par une terrasse suspendue.
Vous profiterez également d'une belle salle de bain avec douche et baignoire, d'une jolie buanderie.
Côté dépendance vous disposerez d'un garage de 19 m2 et d'un atelier de 27 m2 ainsi que d'un grenier accessible par un véritable escalier idéal pour stocker.

Un jolie bassin d'ornement égaiera vos journée dans le jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

Aux portes de Verdun
Située à Verdun (55100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles et des lignes de bus à proximité. La propriété est sécurisée et équipée d' un portail motorisé d'un interphone. Son exposition plein sud offre un bel ensoleillement, mettant en valeur un vaste terrain clos et arboré de 4124 m² comprenant une piscine chauffée , un jacuzzi, une dépendance.

La maison comprend un vaste garage avec deux pièces et un local technique , des places de parkings extérieures , une petite dépendance, et une façade en parpaing. Les aménagements extérieurs se composent de terrasses carrelées avec stores motorisés.

À l'intérieur, la maison de 174 m² propose un agencement harmonieux offrant un hall d'entrée, un salon lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec bibliothéque intégrée , un WC suspendu avec lave mains, une buanderie , une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (une douche italienne, meuble double vasques sèche serviettes). A l'étage un palier donne sur une pièce détente et trois grandes chambres avec dressing , un WC, une salle de bains .
Maison très peu énergivore dotée d' une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermo dynamique , un double vitrage avec volets motorisés .
Cette maison contemporaine n'attend plus que vos meubles . A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

MAISON D'ARCHITECTE
Située dans le quartier très prisé de la côte Saint-Barthélemy à Verdun, je vous propose cette maison d'architecte des années 80, d'une surface de 201 m², implantée sur un terrain de 1 801 m². Cette propriété est idéalement placée, ce qui la rend parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

À l'extérieur, la maison est agrémentée de plusieurs terrasses offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Une cave, un garage, une petite dépendance dans la jardin garantissent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à des besoins pratiques au quotidien.

À l'intérieur, la maison dispose 7 pièces reparties en demi-niveau, une double entrée dessert un palier avec placard, une chambre avec un point d'eau, une buanderie et des toilettes.
En descendant quelques marches, vous pourrez découvrir un espace de vie spacieux et lumineux, doté de nombreuses baies vitrées offrant une ouverture sur la nature. Vous trouverez un salon-séjour avec une cheminée à l’âtre pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée attenante avec un accès à une terrasse et à la cave et un bureau.

À l'étage, il y a un premier palier qui mène à deux chambres avec balcon, une salle de bain et un placard. Après quelques marches supplémentaires, il y a un deuxième palier qui donne sur une chambre parentale avec balcon, avec un espace réservé pour une salle de bain à créer, une quatrième chambre, des toilettes et une mezzanine.

Cette propriété offre de nombreux atouts qui en font un lieu de vie chaleureux et stylé, avec un design avant-gardiste pensé par un architecte, prête à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et d'authenticité. Cependant il faudra prévoir un certain budget pour les travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

Maison Traditionnelle du 17ème siècle
Exclusivité SAFTI, MAGNIFIQUE propriété de 908 m² offrant un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante ville de Verdun. Célèbre pour son histoire et son patrimoine, vous serez séduits par sa convivialité et ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité, garantissant un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison exceptionnelle de 489 m², comprend une habitation principale de 345 m² avec garage, cave et dépendances.
Un appartement de 107 m² avec terrasse et garage actuellement loué, ainsi qu'un studio de 37 m² totalement rénové loué également, le tout est édifié sur un terrain de 908 m².

La résidence principale avec une vue imprenable sur ses extérieurs avec piscine, est à couper le souffle en centre ville!!!
Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable y est logé avec une cuisine équipée , un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle ,un salon intimiste avec cheminée également active , le mariage du bois, des pierres et de matériaux nobles sont les atouts incontournables de cette bâtisse au charme incroyable!
Une chambre parentale , l'accès direct aux extérieurs avec piscine, dépendances et caves complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une parentale, un bureau, un salon salle de cinéma ,une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une buanderie et salle de jeux.

L'appartement offre un salon/séjour lumineux avec terrasse , une cuisine avec balcon, 2 chambres ,une salle de bain et son propre garage.
Le studio dispose ,d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine, rénové récemment.
La partie locative dispose d'une entrée privative.

A visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519 463 590

Maison de ville divisé en 3 appartement
Je vous propose en exclusivité à moins à 5 minutes a pied du centre ville de Verdun et de ses commodités cette maison de plus de 200 m2 divisé en trois appartements.

Au rez de chaussée vous trouverez un premier appartement de 50 m2 composé d'une pièce de vie de vie de 25 m2, une chambre, une salle de bain. L'appartement dispose également d'un garage de 31 m2 et d'une grande terrasse sur l'arrière.

Au première étage se trouve un appartement de 75 m2 disposant 'une pièce de vie de 44 m2, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un balcon de 14 m2.

Au second étage, le dernier appartement offre une surface de 78 m2 avec une pièce de vie de 19 m2 à terminer (peinture, finition), une cuisine (peinture, finition, installation de cuisine), une salle de bain a finir également, et 3 chambre terminés comprises entre 9 et 15 m2.

Aucune anomalie électrique et gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

Maison de village 173m² en Meuse (55) proche Verdun
Venez découvrir cette maison mitoyenne, à conforter, au cœur de la nature.
Située à Mouilly à 30 minutes environ de Verdun

En rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine, une petite salle de bain avec baignoire et wc, une salle à manger d’environ 25m² avec cheminée et un salon de 22m² avec porte fenêtre donnant accès direct sur la terrasse et le jardin où se trouve une petite dépendance.

Au 1er étage, un couloir donnant accès à deux grandes chambres, une de 22m² avec sa salle d’eau et une autre de 18 m². Il y a également deux petites pièces attenantes à chacune des chambres, celles-ci pouvant faire office de dressing ou bureau.

Au 2ème étage, un palier donnant lui aussi accès à deux grandes chambres d’environ 30 et 25 m².

Deux caves d’environ 23 et 16m² viennent compléter ce bien.

Idéale pour se ressourcer et les amateurs de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735

Maison individuelle à conforter
En Exclusivité votre conseillèr immobilier Safti vous propose cette maison de 99 m2 située à Verdun (55100). Sa situation dans une impasse vous assurera une tranquillité rare en ville. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un kiosque pour profiter des beaux jours en toute quiétude et le terrain de 10 ares offre un bel espace extérieur à aménager selon les envies, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche des commerces et des écoles, elle allie confort et commodité pour une qualité de vie optimale. Ses 3 chambres, sa véranda et l'accès direct au jardin depuis la cuisine en font un lieu de vie convivial et pratique. Le séjour est traversant et donne accès à un balcon . Au sous sol une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un garage pour un parking sécurisé complète cette maison . Une dépendance en dur attenante à la véranda peut éventuellement servir d extension à la maison .
Des travaux sont à prévoir , à visiter sans tarder .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446