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44 Maisons à vendre, SAMOGNEUX (55100)

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 6 pièces - 131m²

Samogneux (55100)
220 000 €
Terrain1 115m²bedroom5 chambres
À Vendre : Maison Individuelle 130 m² – 5 Chambres – Grand Garage
Située dans un petit village paisible à 15 minutes au nord de Verdun, cette maison individuelle d’environ 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Sur une parcelle de 11a15ca, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard

Un grand séjour lumineux d’environ 35 m²

Une cuisine semi ouverte

Trois chambres

Une salle de bain avec baignoire

Un WC séparé

Étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo


Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et d’offrir un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois.
Les Menuiseries sont en pvc double vitrage
Classe énergétique D au DPE

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Verdun et de ses commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735

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Romain
Janin

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 139m²

Belrupt-En-Verdunois (55100)
180 000 €
Terrain583m²bedroom3 chambres
MAISON DE VILLAGE
En exclusivité, dans le charmant village de Belrupt en Verdunois, à 5 minutes de Verdun avec toutes ses commodités. je vous propose cette maison de village d'une surface d'environ 140 m2 actuellement aménagé en local professionnel, implantée sur un terrain clos de 583 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'un wc et de deux pièces de 11 et 35m² avec un accès à une terrasse .
l'étage est composé : d'un palier de trois pièces de 11, 12 et 35 m² et d'un wc.

Le bien est en bon état, il est équipé de fenêtres PVC, de volets électriques, d'un chauffage par géothermie peu énergivore.

Ce bien peut convenir pour exercer une ou plusieurs activités libérales ( un parking public se situe en en face de la maison) ou peut être aménagée en habitation avec quelques modifications

Une dépendance de 25 m² complète le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

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Karine
Artola

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Maison - 8 pièces - 249m²

Bethelainville (55100)
429 000 €
Terrain1 522m²bedroom3 chambres
Coup de coeur assuré
Située à 15 minutes de Verdun, dans un cadre champêtre et paisible, cette maison de Maître ancien presbytère entièrement rénové bénéficie d'une exposition idéale au sud-est. Entourée d'un terrain clos arboré de 1522 m², elle offre un environnement propice à la détente, les aménagements extérieurs sont complets, offrant un espace harmonieux et pratique pour les activités en plein air.

La maison de 249 m² présente une architecture élégante en pierre de taille, avec un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour et un salon dotés de cheminées authentiques, une salle à manger avec espace bureau en alcove, La cuisine avec accès sur terrasse ombragée, le WC , la salle de bains entièrement équipée ( douche, baignoire, meuble double vasque, placard et sèche serviettes) la buanderie et la chaufferie complètent le rez de chaussée. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et leur cheminées authentiques apporte un raffinement assuré Tandis que le grenier et la petite dépendance offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chaque détail, des sols en carrelage et parquets aux menuiseries en double vitrage, contribue au charme et au confort de cette demeure de caractère. Une grange-garage avec porte motorisée vient compléter cette Bâtisse.
Bien exceptionnel véritable havre de paix à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

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Yves
Girard

Exclusivité
Nouveauté
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Maison - 9 pièces - 215m²

Dugny-Sur-Meuse (55100)
189 000 €
Terrain2 217m²bedroom5 chambres
Maison offrant de Beaux Volumes
Située à Dugny-sur-Meuse (55100), cette maison de 215 m² est implantée sur un vaste terrain de 2217 m², offrant calme et espace en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que les bus et une école, cet emplacement séduit par son cadre paisible tout en restant facilement accessible aux commodités essentielles. L'exposition sud-est assure une belle luminosité.

À l'extérieur, cette propriété offre un garage séparé, un atelier, une dépendance, ainsi qu'une façade en Pierre de Taille et une toiture en ardoise qui ajoutent du charme à cette demeure.

À l'intérieur, la maison se compose de neuf pièces incluant cinq chambres, idéales pour une grande famille. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon avec cheminée, un séjour et une cuisine équipée, complétés par un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, tandis que le second étage propose un palier et trois chambres mansardées. Enfin, en sous-sol se trouvent une cave et une chaufferie, ajoutant un espace de rangement supplémentaire à cette demeure chaleureuse.
Double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur , Portail extérieur motorisé
A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

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Yves
Girard

Sous compromis
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Maison - 6 pièces - 143m²

Dugny-Sur-Meuse (55100)
219 000 €
Terrain713m²bedroom3 chambres
Coup de coeur Assuré
Située à Dugny-sur-Meuse (55100), dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est. Proche des commodités, des écoles et desservie par les transports en commun, elle séduit par son emplacement pratique et paisible.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse agrémentée d'une pergola bio climatique, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon en façade. Un garage offre un espace de stationnement supplémentaire, complétant ainsi les aménagements extérieurs de ce bien.

À l'intérieur, cette maison de 143 m² se compose d'un sous-sol comprenant un garage, cave, atelier, buanderie-cuisine et plusieurs rangements . À l'étage, un bel espace de vie avec poêle a bois et accès à la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Construite en 1980, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir. Doubles vitrages avec volets motorisés solaires sont un atout supplémentaire . Tombez sous le charme de ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

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Yves
Girard

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 218m²

Haudainville (55100)
220 000 €
Terrain1 003m²bedroom3 chambres
5 Minutes de Verdun
Située à Haudainville (55100), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une atmosphère relaxante loin de l'agitation urbaine. L'exposition Sud-Est assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La maison est dotée d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un spacieux garage avec porte motorisée pour stationner jusqu'à quatre voitures en toute sécurité et un grenier aménageable. Cave voutée.

La façade en pierre de taille confère à cette demeure un charme authentique, tandis que la toiture en tuile mécanique assure robustesse. Les menuiseries en double vitrage avec volets motorisés garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Le terrain s'étend sur 1003 m² sur la partie arrière, offrant un bel espace extérieur. Avec ses 218 m² habitables, la maison se compose en rdc: d'un hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée à l'âtre, buanderie avec douche italienne, WC, grande cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse , véranda. A l'étage trois chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé .Grenier aménageable. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. Un bien offrant espace et fonctionnalité.
A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

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Yves
Girard

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 222m²

Haudainville (55100)
385 000 €
Terrain1 574m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison Comtemporaine
Située à Haudainville, commune à quelques minutes de Verdun et de toutes ces commodités.
Je vous présente cette maison contemporaine de 222 m2 sur sous-sol, de construction traditionnelle, allie confort moderne et charme intemporel, implantée sur un beau terrain sans vis à vis , joliment arboré, aménagé avec une piscine neuve chauffé, avec volet électrique et un système de traitement automatisé par électrolyseur. Deux terrasses complètent les aménagements extérieurs, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Dès le premier étage, vous serez charmé par un spacieux espace de vie de 90 m2 lumineux et convivial, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée et un espace jeu. Une chambre parentale avec salle de bain moderne privative , des toilettes et une lingerie-dressing complètent ce niveau

A l’étage , vous découvrirez un vaste palier, trois chambres spacieuses , une salle de sport ou autre , une salle d’eau avec wc, une pièce pouvant être aménagée en cinquième chambre ou encore en bureau. Les chambres bénéficient d’une climatisation pour un confort optimal en été à cet étage.

Le sous-sol de la maison est un véritable atout avec ses 130 m2, comprenant un grand garage, une cave, une chaufferie, un dégagement pratique. Un espace parfaitement optimisé pour répondre à tous vos besoins.

La maison est équipée d’un système domitique, moderne et performant. Les fenêtres doubles vitrages et la porte d’entrée sont neuves , l’isolation est optimisée , l’assainissement collectif est conforme.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

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Karine
Artola

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 90m²

Landrecourt-Lempire (55100)
175 000 €
Terrain795m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
PAVILLON SUR SOUS SOL
À Lempire-aux-Bois, commune située seulement à 15 minutes de Verdun, à 5 minutes de l'échangeur A4 et à 15 minutes de la gare Meuse TGV.

Je vous propose ce pavillon sur sous-sol de 90 m2 habitable, implanté sur un joli terrain arboré de 795 m2, agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter du calme et de bons moments conviviaux en famille.

La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon séjour ouvert très lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin. Cet ensemble a été récemment remis au goût du jour. L'espace nuit est constitué de trois chambres, dont une avec un placard, une salle de bain et des toilettes séparées.

Pour votre commodité, un sous-sol de 90 m2 équipé d'une porte motorisée comprend un garage, des zones de rangement avec placard et une buanderie.

Ce bien dispose de volets électriques, l’assainissement collectif est aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

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Karine
Artola

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 102m²

Landrecourt-Lempire (55100)
199 000 €
Terrain990m²bedroom3 chambres
15 minutes de Verdun
Située à Landrecourt-Lempire (55100), cette charmante maison de 102 m² construite en 2017 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil. La terrasse extérieure constitue un espace de vie agréable pour se détendre en plein air.

Édifiée sur un terrain de 990 m², la maison de plain-pied se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. L'espace intérieur se caractérise par un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une salle de bains dotée d' une baignoire, une douche italienne, un meuble vasque, un sèche serviettes et un WC suspendu séparé . Les sols en carrelage et parquet confèrent chaleur et élégance aux pièces. Les menuiseries en double vitrage avec volets motorisés assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Maison très lumineuse avec plusieurs baies vitrées .
Chauffage pompe a chaleur avec ballon d'eau chaude Thermo dynamique récents, Poêle à bois en appoint.
Maison très peu énergivore, excellent DPE . A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

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Yves
Girard

Photo-maison

Maison - 6 pièces - 145m²

Vacherauville (55100)
189 000 €
Terrain693m²bedroom4 chambres
Maison individuelle de 4 chambres avec jardin
Laura Henry Safti vous présente cette maison individuelle avec jardin, située dans la commune de Vacherauville à seulement 10 min de Verdun et à deux pas de la voie verte, propice à de belles balades !

Maison quelque peu atypique, elle est lumineuse et dispose de 4 chambres. Elle conviendra à une famille mais aussi à une personne souhaitant exercer une activité libérale puisque le garage a été transformé en une pièce aux multiples possibilités, plusieurs accès indépendants sont à disposition.

Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie, un salon et une salle à manger avec un accès direct à la terrasse.
Vous descendrez deux petites marches et aurez accès à la cuisine, à un espace laverie et au wc séparé.
Une grande pièce avec rangements et un accès au jardin complète ce niveau ainsi que la salle de bains, une chaufferie, un cellier, et grand espace de stockage, idéal pour le bois et autre matériel de jardin.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une avec un balcon et des combles aménageables.

La maison est équipée de menuiseries récentes, d'une chaudière à pellets de 2013 et un poêle à bois neuf .
L'assainissement est conforme, micro station.
Un thermostat connecté vient d' être installé pour un confort optimal et une gestion intelligente et économique du chauffage.
Le jardin clos , la terrasse , le parking privé et l'accès à la voie verte vous promettent de passer d'agréables moments dans cette propriété qui n'attend plus que vous !

Prévoir quelques finitions et des travaux d'amélioration dans la salle de bain pour encore plus de bien être et de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

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Laura
Henry

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 4 pièces - 95m²

Vacherauville (55100)
175 000 €
Terrain294m²bedroom2 chambres
Maison individuelle entièrement rénovée avec jardin et garage
SOUS COMPROMIS DE VENTE-
Je vous présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée en 2018.
Idéalement située à Vacherauville à 10 min de Verdun.

Au premier niveau vous disposez d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée avec un accès direct à une grande terrasse et sa vue dégagée.
Sur ce même niveau , une salle d'eau neuve avec douche, WC suspendu et meuble double vasque ainsi qu'une chambre.
Un bel escalier vous permet d'accéder au sous sol aménagé comme suit : Une grande pièce aux multiples possibilités( bureau, salle de jeux..), une seconde chambre spacieuse avec coin dressing, une buanderie et un garage.

La maison est parfaitement isolée , elle est chauffée par une PAC air /air et un poêle à pellets.
Toiture Neuve, menuiseries neuves et électricité aux normes.
Assainissement individuelle non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

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Laura
Henry

Photo-maison

Maison - 6 pièces - 215m²

Vacherauville (55100)
330 000 €
bedroom4 chambres
Maison individuelle avec Jardin, Garage et dépendances
Située dans la commune prisée de Vacherauville, à moins de 10 min de Verdun , je vous propose cette maison rénovée et repensée par un architecte dans les années 2000.
Implantée sur une parcelle clôturée de 670m2 cette maison bénéficie d'un magnifique jardin paysager, d'une grande terrasse idéalement exposée offrant une vue apaisante sur le bassin à poissons peuplé de carpes koi. Cette maison ne manquera pas de vous séduire !
Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale, facilitant la vie quotidienne.

Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
Une belle entrée avec placard sur mesure, un wc avec lave-main, une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et sur la cuisine équipée.
Une chambre ou un bureau, une chaufferie/ buanderie, un dressing, un grand garage équipé d'un monte charge très pratique pour stocker des matériaux à l'étage qui dispose d' un plateau aménageable de + de 80 m2!
Le poêle à bois diffuse la chaleur dans toutes les pièces pour un confort garantis !
Pour compléter ce niveau, vous pourrez profiter d'une pièce "détente" équipé d'un four à pain / pizza avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage :
Une mezzanine aménagée avec un placard sur mesure vous offre un espace confortable et modulable selon vos besoins.
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un wc et une salle de douche. Le plateau de + 80 m2 est séparé par une simple cloison, il offre un beau potentiel d'agrandissement !

Cette maison à toujours été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
La toiture est récente.
Trés bonne isolation des murs, sols et plafonds.
Système de chauffage performant (DPE classé C)

Pour finir la maison possède une belle cave et un aménagement extérieur spécial pour votre compagnon à 4 pattes!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

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Laura
Henry

Exclusivité
Nouveauté
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Maison - 3 pièces - 85m²

Verdun (55100)
134 900 €
Terrain353m²bedroom2 chambres
Maison plain pied 3 pièces 85m²
Située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Verdun, cette propriété de plain pied vous offrira calme et sérénité.
Toutes les commodités essentielles se situent à quelques minutes en voiture.

Cette maison de 85 m² est bâtie sur une parcelle de 353 m² et dispose d'un garage attenant avec un double accès par l'extérieur.

L'espace de vie intérieur présente un agencement pratique pour une famille ou un couple vous proposant un grand séjour/salle à manger lumineux de plus de 30 m² avec accès au jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, deux belles chambres de 10 et 13 m², une salle de douche et pour finir des toilettes.

Une cave de plus de 16 m² vient compléter le bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont gérés par une chaudière au gaz.
Une VMC simple flux optimise le renouvellement de l'air intérieur dans la cuisine, salle de douche et les toilettes.
L'installation électrique a moins de 15 ans.
L'assainissement est individuel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 0625714360, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697

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Gaetan
Burati

Coup de coeur
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Maison - 8 pièces - 252m²

Verdun (55100)
550 000 €
Terrain683m²bedroom5 chambres
Maison de maître rénovée en cœur de centre ville .
Située à Verdun (55100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, proche du château Couten et offre un cadre de vie authentique avec toutes les commodités à proximité.
Verdun est une ville riche en histoire, réputée pour ses monuments et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amoureux de la culture et de l'histoire.

Sur un terrain de 683 m² clos en bordure de ruisseau , bénéficiant d’une belle exposition vous pourrez l’aménager à votre convenance pour profiter d’une belle surface , rare avec cette proximité du centre ville. Cette spacieuse maison de 252 m² sur 3 niveaux propose 5 suites parentales avec salle d'eau privative dont certaines avec possibilité de dressing , une grande cuisine toute équipée ouverte , de vastes pièces de vie lumineuses, une buanderie /arrière cuisine , des espaces bureau , détente et une cave voûtée accessible depuis la maison. La rénovation totale et récente inclut une couverture et charpente neuve, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique (DPE B). Une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien exceptionnel au cœur de Verdun.
La maison est livrée peinte , menuiseries intérieurs chêne , appareillages électriques , luminaires et spots posés. Les sols sont en carrelage ou parquets de qualité .
Diverses options de finitions sont possible .
Je peux vous proposer des propositions de décoration intérieur et d’aménagement extérieurs par des professionnels . « Loris architecte designer »
Un bien d’exception à visiter sans tarder .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446

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David
Albert

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 81m²

Verdun (55100)
115 000 €
Terrain203m²bedroom2 chambres
Appartement plein centre avec place de parking, garage, grenier
Je vous propose en exclusivité cet appartement de 82 m2 en centre ville de Verdun, dans une petite copropriété avec seulement 2 appartements vous pourrez profiter des commerces et des commodités et flâner sur les quais les jours de soleil à 5 minutes de chez vous. Le tout avec une place de parking privé et un garage de 18 m2 avec porte de garage électrique et un grenier non aménageable de plus de 70 m2 au sol.

Coté appartement, vous trouverez une jolie pièce de vie ouverte sur la charmante cuisine équipée, vous pourrez également y faire une petite flambée pour les journées hivernales.

Côté nuit vous profiterez de deux chambres spacieuses de 13 et 18 m2, une salle de bain avec douche et un toilettes séparé. Le grand placard de rangement dans le couloir vous apporteras du confort

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

Ce bien vous intéresse ?

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Laura
Henry

Exclusivité
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Maison - 5 pièces - 106m²

Verdun (55100)
150 000 €
Terrain1 283m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison au cachet unique
Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 106 m2, idéalement située près des commerces et des axes routiers. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1283 m2.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, avec un accès au jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un palier dessert une première chambre avec un placard et une salle d'eau et wc, une seconde chambre et deux espaces de rangement sous toit.

Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, un sous-sol de 70 m2, un garage de 50 m2 avec un appentis pour garer la voiture , une dépendance dans le jardin et une extension à rénover adjacente au garage qui donne sur le jardin.

Le chauffage central est au gaz, il faudra prévoir quelques de travaux de rénovation.

Avec son cachet unique et son fort potentiel, elle n'attend plus que votre imagination pour retrouver son éclat .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

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Karine
Artola

Photo-maison

Maison - 6 pièces - 140m²

Verdun (55100)
346 000 €
Terrain1 202m²bedroom3 chambres
Maison spacieuse sur sous-sol – 126 m² – Grand terrain de 12a 02ca
Venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée d’environ 140 m² en surface plancher ou 126m² carrez, située dans un secteur calme avec un cadre agréable et verdoyant, sur une parcelle de 12 ares 02.

Composition du bien :

Sous-sol :

Garage
Cuisine d’été avec accès direct à la terrasse
Espaces de rangement

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Couloir desservant :

Bureau

Séjour lumineux avec son poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée avec de nombreux rangements offrant en totalité plus de 40m²

Chambre
Salle d’eau
WC indépendant

Étage :

Un pallier donnant accès a un espace de stockage d'environ 17m²
Deux chambres avec accès direct à un balcon
Dressing
Salle de bain
WC indépendant

Accès au grenier (au 2ème étage)


Ce bien offre de beaux volumes, des espaces de rangement optimisés et un environnement agréable. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735

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Romain
Janin

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 5 pièces - 100m²

Verdun (55100)
190 000 €
Terrain1 610m²bedroom2 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison individuelle avec nombreuses dépendances
Située à Verdun, cette maison d’environ 99 m² offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et un fort potentiel, implantée sur un beau terrain de 1610 m2 .
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec un bureau, idéal pour travailler ou accueillir des amis, et un garage de 16 m2 qui peut être converti en pièce habitable.
À l’étage, un palier dessert une cuisine attenante au salon-séjour, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé. Vous trouverez également une chambre, un bureau ou petite chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et baignoire, une lingerie et un wc.

Côté annexes, cette maison ne manque pas d’atouts :
- Un atelier de 45 m² et une cave de 34 m2, idéaux pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.
- Une dépendance de 195 m2 environ au sol aménagée en espace de stockage et garage adaptés à un projet professionnel ou à la création de logements

Chauffage au Gaz, fenêtres PVC et volets électriques - Assainissent collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

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Karine
Artola

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 8 pièces - 172m²

Verdun (55100)
195 000 €
Terrain142m²bedroom4 chambres
MAISON DE VILLE
Je vous propose cette maison de caractère à rénover, d'une surface habitable d'environ 160 m² idéalement située en centre-ville de Verdun. Son emplacement est parfait car il offre un parking gratuit en face, à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison au charme certain se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, deux pièces et une arrière-pièce. Le premier étage offre un salon-séjour, une chambre, une cuisine, un wc et un dégagement. Enfin, le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle de bains et un wc.
Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, ses volumes généreux et ses caractéristiques d'époque, ce bien représente un potentiel de rénovation et de personnalisation unique pour créer un espace de vie à son image.

Pour plus de praticité, cette maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, ainsi qu'un extérieur privée pour se relaxer ou profiter de moments en plein air.


Chauffage au gaz - Assainissement Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274

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Karine
Artola