Maison à vendre à SAINTE-PAZANNE de 169m²344 000 €
Réf 1422958
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 169 m²
Maison
169m²
7
4
3
2
12 901m²
6
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Grande longère familiale
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 169 m²
Longère familiale de 169 m²
Située à la limite de St Pazanne, en campagne, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette grande longère en pierre composé de 2 maisons offre de nombreuses possibilités. Idéal pour une grande maison familiale ou pour la création de logements pour investissement locatif ou Airbnb.
Première maison ayant déjà servi de location ( loyer 430€/mois ), d'une superficie de 64 m². Comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine, 1salle d'eau et 1 wc. À l'étage : 2 chambres et 1 dressing.
Deuxième maison de 105 m² comprenant au rez-de-chaussée : 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine avec cheminée, 1 salle de bain avec douche, 1 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie avec cheminée et 1 salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 1 WC et 1 grenier aménageable.
Les 2 maisons sont reliées par 1 grande terrasse carrelée de 70 m². L'ensemble se situe sur un grand terrain d' environ 12 900 m² avec étang. On y trouve également 1 garage double de 51 m², 1 dépendance/cave de 75 m² pouvant être réhabilitée et 1 grand hangar de 108 m2 idéal pour camping-car ou autre. Un puit est également présent.
Idéalement situé pour votre travail, vie quotidienne, loisirs et tourisme :
- À 25 minutes du pont de Cheviré à Nantes, 35 minutes de Saint-Nazaire et 30 minutes de Challans
- Gare de de Sainte-Pazanne à 7 minutes et celle de Bourgneuf-en-Retz à 9 minutes
- Tout commerces, Super U et services de vie quotidienne à 7 minutes
- Ecole primaire et collèges à 7 minutes
- Bus scolaire à pied de la maison
- Première plage du pré Vincent au Moutiers-en-Retz à 16 minutes
- Pornic à 20 minutes
- Planète Sauvage à 12 minutes
Prévoir assainissement autonome et travaux d'isolation.
Ne tardez pas à venir la visiter !!
Youtube : @DamienMarchand-Safti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
Première maison ayant déjà servi de location ( loyer 430€/mois ), d'une superficie de 64 m². Comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine, 1salle d'eau et 1 wc. À l'étage : 2 chambres et 1 dressing.
Deuxième maison de 105 m² comprenant au rez-de-chaussée : 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine avec cheminée, 1 salle de bain avec douche, 1 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie avec cheminée et 1 salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 1 WC et 1 grenier aménageable.
Les 2 maisons sont reliées par 1 grande terrasse carrelée de 70 m². L'ensemble se situe sur un grand terrain d' environ 12 900 m² avec étang. On y trouve également 1 garage double de 51 m², 1 dépendance/cave de 75 m² pouvant être réhabilitée et 1 grand hangar de 108 m2 idéal pour camping-car ou autre. Un puit est également présent.
Idéalement situé pour votre travail, vie quotidienne, loisirs et tourisme :
- À 25 minutes du pont de Cheviré à Nantes, 35 minutes de Saint-Nazaire et 30 minutes de Challans
- Gare de de Sainte-Pazanne à 7 minutes et celle de Bourgneuf-en-Retz à 9 minutes
- Tout commerces, Super U et services de vie quotidienne à 7 minutes
- Ecole primaire et collèges à 7 minutes
- Bus scolaire à pied de la maison
- Première plage du pré Vincent au Moutiers-en-Retz à 16 minutes
- Pornic à 20 minutes
- Planète Sauvage à 12 minutes
Prévoir assainissement autonome et travaux d'isolation.
Ne tardez pas à venir la visiter !!
Youtube : @DamienMarchand-Safti
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1293€ / an
Maximum : 1749€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Marchand
Vue (44640)
8 biens en portefeuille
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