Maison à vendre à SAINT-YZANS-DE-MEDOC de 320m²536 000 €
Réf 1446759
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 320 m²
Maison
320m²
12
7
6
6
1 518m²
7
Électrique individuel
1880
Le point fort de cette maison
Maison de caractère alliant charme et modernité, Qualité de la rénovation, beaux volumes, potentiel de développement.
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 320 m²
Maison ou Maison d'hôtes 12 pièces 320 m2
Cette belle demeure en pierre entièrement rénovée, proche des vignobles renommés, entre océan et estuaire, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une maison familiale ou l’exploitation de chambres d’hôtes.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 1518 m². Une piscine de 3 x 7 m, une véranda traversante, une terrasse couverte, un terrain de pétanque complètent cet ensemble, propice à la convivialité et à la détente en plein air. Les 7 places de parking ajoutent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, les 320 m² se répartissent sur 2 niveaux. L’étage est composé de 4 grandes chambres décorées avec soin, dont 1 grande suite familiale de 2 chambres avec salon. Toutes les chambres disposent de salles d’eau privatives et WC. Distribution des pièces permettant un flux de circulation optimal, idéal pour chambres d’hôtes.
Au rez de chaussée, l’espace privatif est composé d’un salon, salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, salle d’eau, WC, cellier, buanderie, lingerie et cave. Belle alliance des matériaux apportant une ambiance chaleureuse et confortable.
Un garage de 70 m2 ainsi qu’une grange offrent des possibilités d’aménagements supplémentaires.
Possibilité que ce bien soit vendu « clé en main » pour l’activité chambres d’hôtes avec lingerie, meubles, literie, TV…
En somme, une opportunité rare de trouver une propriété alliant charme traditionnel et confort contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 536 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 1518 m². Une piscine de 3 x 7 m, une véranda traversante, une terrasse couverte, un terrain de pétanque complètent cet ensemble, propice à la convivialité et à la détente en plein air. Les 7 places de parking ajoutent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs.
À l'intérieur, les 320 m² se répartissent sur 2 niveaux. L’étage est composé de 4 grandes chambres décorées avec soin, dont 1 grande suite familiale de 2 chambres avec salon. Toutes les chambres disposent de salles d’eau privatives et WC. Distribution des pièces permettant un flux de circulation optimal, idéal pour chambres d’hôtes.
Au rez de chaussée, l’espace privatif est composé d’un salon, salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, salle d’eau, WC, cellier, buanderie, lingerie et cave. Belle alliance des matériaux apportant une ambiance chaleureuse et confortable.
Un garage de 70 m2 ainsi qu’une grange offrent des possibilités d’aménagements supplémentaires.
Possibilité que ce bien soit vendu « clé en main » pour l’activité chambres d’hôtes avec lingerie, meubles, literie, TV…
En somme, une opportunité rare de trouver une propriété alliant charme traditionnel et confort contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 536 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 5250€ / an
Maximum : 7160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Magalie Bompan
Saint-Aubin-De-Medoc (33160)
1 bien en portefeuille
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