42 Maisons à vendre, SAINT-YZANS-DE-MEDOC (33340)

Maison ou Maison d'hôtes 12 pièces 320 m2
Cette belle demeure en pierre entièrement rénovée, proche des vignobles renommés, entre océan et estuaire, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une maison familiale ou l’exploitation de chambres d’hôtes.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 1518 m². Une piscine de 3 x 7 m, une véranda traversante, une terrasse couverte, un terrain de pétanque complètent cet ensemble, propice à la convivialité et à la détente en plein air. Les 7 places de parking ajoutent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, les 320 m² se répartissent sur 2 niveaux. L’étage est composé de 4 grandes chambres décorées avec soin, dont 1 grande suite familiale de 2 chambres avec salon. Toutes les chambres disposent de salles d’eau privatives et WC. Distribution des pièces permettant un flux de circulation optimal, idéal pour chambres d’hôtes.

Au rez de chaussée, l’espace privatif est composé d’un salon, salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, salle d’eau, WC, cellier, buanderie, lingerie et cave. Belle alliance des matériaux apportant une ambiance chaleureuse et confortable.

Un garage de 70 m2 ainsi qu’une grange offrent des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Possibilité que ce bien soit vendu « clé en main » pour l’activité chambres d’hôtes avec lingerie, meubles, literie, TV…

En somme, une opportunité rare de trouver une propriété alliant charme traditionnel et confort contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 536 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

Deux maisons à rénover dans un écrin de verdure
Située à Civrac-en-Médoc (33340), cette charmante maison avec sa dépendance à rénover entièrement offre un cadre paisible propice à la tranquillité.

Cette maison de 85m² environ avec un appenti, implantée sur un terrain de 3826 m², se compose de 4 pièces avec une cheminée, offrant ainsi un espace chaleureux pour toute la famille. Avec une dépendance de 55 m² et un hangar métallique sur terre battue, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation. L'harmonie entre l'intimité de la campagne et la proximité des commodités urbaines fait de cette maison un véritable bijou à révéler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Maison familiale et chaleureuse proche des commodités
Située à Civrac-en-Médoc (33340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité, on trouve des arrêts de bus desservant le lycée et collèges, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.

À l'extérieur, cette propriété de 1605 m² offre une belle terrasse, une véranda agréable et un garage de 60 m² environ pour le stationnement voiture et camping-car et un carport. Cette maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, d'un poêle à granules et de 15 panneaux photovoltaïques permettant un réelle rentabilité pour le coût de l'énergie.

À l'intérieur, cette maison de 114 m² construite en 2005 se compose de cinq pièces dont quatre chambres. La vaste pièce de vie apporte luminosité et convivialité. La maison est complétée par un agréable terrain clôturé, offrant ainsi intimité et espace pour profiter de la nature environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Demeure de 160m² 3chs, piscine, 2000m² de terrain arboré
SAFTI vous propose à 5km à Est de LESPARRE dans la charmante commune de Civrac, cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant.
Une maison spacieuse, une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se détendre.

À l'intérieur, la maison de 160 m² se compose avec élégance d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux toilettes.
L'agencement harmonieux des 8 pièces crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de convivialité en famille.

L'espace extérieur offre un cadre paisible et convivial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
cette maison présente un terrain arboré de 2000m², une terrasse couverte avec cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue, idéale pour les repas en plein air au bord de la piscine pour des moments de détente privilégiés.
Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Domaine exceptionnel
À vendre, superbe propriété située à Gaillan-Médoc, offrant 444 m² habitables (585 m² loi Carrez) sur un vaste terrain de 5 414 m².

Caractéristiques du bien :

8 pièces spacieuses, dont 5 chambres
3 salles de bains
4 places de stationnement
Grand jardin arboré
Piscine au chlore (dimensions 10 x 6 m)
Double vitrage pour un confort optimal
Performance énergétique D – Excellent pour une telle surface

Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur. Une partie du logement est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme, confort et prestations de qualité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808

Maison en pierre 192 m2 et dépendances
Au calme sur la commune de Gaillan-en-Médoc, à 5mn des commerces , 15 min des plages océanes et 1h15 de Bordeaux.
Maison en pierre d'environ 192 m2 qui se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux salon avec insert bois, une cuisine fermée, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, un WC indépendant, une grande véranda d'environ 40 m² et un garage d'environ 20m².
L'étage dessert un grand palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des combles aménagés d'environ 55 m².
Sur une parcelle de plus de 4900 m² avec puits et dépendances d'environ 50 m².
Fort potentiel d'aménagement !

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Prix de vente : 381 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Au calme sur 1960 m² de terrain.
A 5 mn du centre de Lesparre et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de 2001 aux volumes généreux comprenant, au rez de chaussée, une cuisine dînatoire de 24 m², une vaste salon avec sa cheminée, une salle à manger, un WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2° WC.
Vous profiterez de l'extérieur avec une terrasse couverte accessible directement par la cuisine.


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Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

Maison 3 chambres, beau jardin et proche de toutes les commodités
Située à Lesparre-Médoc, quartier Saint Trélody, cette maison de 80 m² sur un terrain de 633 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, le quartier allie tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une famille.

À l'extérieur, le terrain arboré de divers arbres fruitiers et palmiers dispose d'un cabanon de jardin et d'une terrasse carrelée offrant un espace extérieur convivial pour profiter des repas en plein air. Des places de parking complètent cet ensemble résidentiel.

À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres lumineuses avec prises ordinateur et télé, une salle d'eau récemment rénovée avec WC, ainsi qu'un grand cellier.

Construite en 2013, cette propriété est en excellent état et offre un potentiel d'aménagement et d'agrandissement supplémentaire sur un terrain entièrement clos sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Maison plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin
Idéalement située à Lesparre-Médoc, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Proche des commodités, services, commerces et écoles, cette localité dynamique saura séduire les futurs propriétaires à la recherche de tranquillité et de praticité.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 87m² environ sur un terrain de plus de 300m² est composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Elle présente un agencement fonctionnel. De plus, un garage attenant complète le bien.
A l'extérieur un jardin entretenu offre un espace appréciable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

Longère de 160m² -parcelle de 2 Hectares.
Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, à 5 min du centre de la commune de Lesparre Médoc, propriété comprenant une maison principale 160m² et un gîte d'environ 40 m².
La maison principale se compose, d'un séjour , d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'une jolie terrasse couverte ouverte sur le jardin, de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau.
Côté gîte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC ( Normes PMR).
Le tout sur un parc arboré de plus de 2 Hectares avec abris pour équidés, carport et garage double indépendant.
Un étang complète l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Pavillon de 120 m² - 3 chambres.
Située à Lesparre-Médoc, ce charmant pavillon de 120 m² sur un terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants.

L'emplacement de la maison permet un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux toilette. .

Le terrain spacieux permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

En bonus, un abris de jardin avec carport et un garage attenant viennent compléter cet ensemble.

Idéale pour une famille à la recherche d'une résidence chaleureuse et fonctionnelle, cette maison à Lesparre-Médoc est une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée de Gironde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954