86 Maisons à vendre, SAINT-PARDOULT (17400)

Jolie maison - 205m2 habitables
Vous recherchez une grande maison modernisée avec un bel espace de stockage ? Je vous propose de venir découvrir aux Eglises d'Argenteuil cette jolie maison sur sous-sol.
Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, venez découvrir ce bien de plus de 200 m2 de surface habitable. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine dinatoire, un cellier/buanderie et un salon avec véranda et mezzanine. L'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain avec wc séparé.
Les éléments techniques ainsi que le grand garage, la cave et différentes pièces supplémentaires se situent au sous-sol de la même superficie que la maison et sa terrasse.
Cette propriété sans mitoyenne ni vis-à-vis est édifiée sur un terrain bucolique de 2390m2 entièrement clos avec piscine. Deux portails permettent d'accéder au grand garage traversant.
Le terrain entièrement constructible est divisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Belle maison de 170 m2 avec 4 chambres
Les églises d'Argenteuil 17400, sur l' axe Saint Jean d' Angely et Aulnay, laissez-vous séduire par cette belle maison de pierre de 170 m2 avec son grand jardin clos et ses 245 m2 de dépendances, cave, garages, atelier et Terrasse bois.
Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et équipée avec des matériaux de qualités; Vous pourrez profiter d' un salon séjour avec insert à bois pour de bons moments de détente .
Une salle d'eau avec un coin buanderie et un escalier vous donnera accès à la première chambre.
Un deuxième escalier vous mènera aux 3 autres chambres 1 dressing 1 salle de bain et toilettes.
Je vous attends pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Belle maison de plain pied avec 3 chambres, sans travaux
Située dans la commune des Eglises d'Argenteuil (17400), cette maison rénovée avec goût offre un cadre paisible en pleine campagne.
La présence de la fibre permet de rester connecté en tout confort. Les terrasses offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
De plus, un garage et deux places de parking offrent des commodités pratiques.
Cette propriété de plain pied de 150 m² avec terrain dispose d'une magnifique cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger équipée d'un insert. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau, offrent confort et intimité. La salle de bain est équipée d'un bain à remous pour des instants de détente. De nombreux placards et une grande buanderie assurent un espace de rangement optimal. Construite en 2009, cette maison propose un agencement fonctionnel et des finitions de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. N'attendez pas pour visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Belle maison de 110 m2 plus dépendances
Située dans la commune des Églises-d'Argenteuil (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles.
La propriété, s'étendant sur un terrain de 695 m², comprend une place de parking, des dépendances, une terrasse ainsi qu'un jardin. L'extérieur bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de bourg de 110 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un salon, salle à manger, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain,. Elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Vous pourrez profiter des nombreuses dépendances et de différents terrains
Assainissement au tout à l'égout. Vous pourrez profiter des nombreuses dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

PLAIN-PIED DE 2021 MAZERAY
Maison de plain-pied 3 chambres 144 m2 à Mazeray à 4 minutes de St Jean d'Angély et 20 minutes de Saintes.
Venez visiter ce récent plain-pied construit avec gout et des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une entrée avec séjour et cuisine très lumineuse de 60 m2 avec un accès sur 2 terrasses suivant la saison. Un dégagement distribuant une buanderie avec accès garage, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré.
Aucun travaux à prévoir !
Assainissement individuel conforme.
- Chauffage au sol : pompe à chaleur air/eau
- DPE : A
- GSE : A
Opportunité à saisir ! Contactez moi pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Maison 120m2 - Mazeray
Située à Mazeray (17400), cette maison de 120m2 sur 3 niveaux - 3 chambres offre de beaux volumes et des prestations intéressantes:
Un jardin de 200M2 clos et arboré, un garage et un atelier non attenant .
Au rez de chaussée, une entrée qui dessert une cuisine équipé, un salon.
Au premier étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage le pallier dessert une chambre, la salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant être aménager selon vos envie.
Les atouts :
Plusieurs travaux d'amélioration on été réaliser entre 2018 et 2021 :
Système de chauffage chaudière à pellets idéal pour une consommation plus économique, assainissement individuel conforme, prise pour véhicule électrique, électricité refaite.
Me contactez pour connaître les consommations réel.
Visite virtuelle possible sur demande.
Cette maison est idéal pour un projet familiale ou d'investissement, contactez pour une visite et découvrir votre futur chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Maison 5 pièces - jardin - garage
Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), je vous propose de découvrir cette jolie maison de ville se distinguant par son cachet et son caractère. Vous profiterez de toutes les commodités ainsi que du coeur de ville à pied.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de bonne taille pour profiter et recevoir sans trop d'entretien et à l'abris des regards. Un portail vous permet d'accéder au garage, vous pourrez également vous garer devant la maison.

Décorée avec goût, cette maison d'environ 150 m² propose une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses et un grand toilette. Un autre étage au dessus du garage amène à la troisième chambre.
En complément, un grenier vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Maison récente (2023) plain-pied 121m², idéale pour une famille
Située à proximité d'une pharmacie , boulangerie, supermarché, à 2 pas du centre-ville et à 5mn de l'entrée de l'autoroute
Sur un beau terrain clos et arboré de 1600m², je vous propose cette jolie maison de 121m² avec garage de 43m² sur vide sanitaire et d' un abri de jardin
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage avec une porte sectionnelle de 4m de largeur
Le coin nuit est composé d’une salle d’eau , un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative
De la terrasse en bois, vous aurez une vue surprenante sur la vallée de la Boutonne
Cette maison est construite avec des produits de grande qualité et la plupart des appareils sont connectés à une application (alarme, éclairage....)
Chauffage au sol via une PAC air/eau , adoucisseur, tout-à-l'égout
Vous souhaitez posez vos valises à ST JEAN D' Y , alors contactez moi pour une visite ou photos supplémentaires sur demande

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Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Maison 83 m² 3 chambres avec garage et jardin
Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et se trouve proche de toutes les commodités, commerces, école, collège et lycée.
Cette maison de 83 m² construite en 2006 sur un terrain de 300 m² se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc.
Un garage complète ce bien.
Ne tardez plus, je vous attends pour une visite!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

MAISON DE VILLE - SAINT JEAN D'ANGELY
Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne au cœur de Saint-Jean-d'Angély
Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison de 164 m² sur un terrain de 148 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied de la mairie et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités tout en étant au calme. De plus, plusieurs places de parking gratuites se trouvent juste devant la maison, un véritable atout pratique.
Un cadre de vie spacieux et fonctionnel; cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant de généreux espaces de vie et un agencement optimisé pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un bel escalier en bois massif d'époque, un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine séparée donnant sur une cour extérieure intime, une buanderie et un WC.
Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre encore deux chambres, dont une avec un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC.
Un grenier isolé, actuellement aménagé en salle de jeux.
L’un des grands atouts de cette maison est son isolation de qualité, garantissant une faible consommation énergétique annuelle, idéale pour les amoureux du confort et des économies d’énergie. En plus de son entretien soigné, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, et bénéficie d’une installation de fibre optique pour un accès internet haut débit dans toutes les pièces.
De plus, elle dispose d'une cave isolée avec point d'eau, parfait pour les rangements ou pour une utilisation supplémentaire.
Une opportunité rare en centre-ville
Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély. C'est la maison parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Maison lumineuse proche des commerces
Située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités.
Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien.
Cette maison de 90m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un WC, le salon/séjour lumineux avec insert , une cuisine équipée donnant sur une véranda non chauffée et sur le garage avec porte sectionnelle électrique.
A l'étage: trois chambres avec placards, une salle d' eau, WC séparé pour un confort optimal.
La cave de 50m² vous permettra de stocker et de bricoler
Les espaces verts devant et derrière de la maison ne demandent pas trop d'entretien
Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve (2024)
Electricité et GAZ aux normes (aucunes anomalies)
Raccordée au tout à l' égout
Cette maison ne demande qu'à revivre, à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Immeuble 3 logements à rénover
Située à quelques pas du centre ville de Saint-Jean-d'Angély et de ses futurs thermes, venez découvrir cette maison actuellement divisée en trois parties.
Avec ses 115 m² habitables, cet immeuble vous offre un vaste potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée une entrée vous mènera sur un appartement de près de 50 m².
A l'étage un palier dessert actuellement 2 studios.
Un grenier complète ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

Maison 2 chambres -Garage 67m2
Je vous propose de venir découvrir cette maison lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
A Moulinveau, aux portes de Saint Jean d'Angély, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Attenant, un grand garage avec étage pouvant permettre un agrandissement, et un abris extérieur.
Cette maison a proximité de jolies promenades vertes ne possède pas d'espace extérieur.
Eléments techniques: huisseries en PVC double vitrage, pompe à chaleur air/air, toiture en bon état et cuisine neuve
En parfait état, vous n'aurez plus qu'à vous y installer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Spécial investisseur ou primo accédants
Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commerces, médecins, marchés sont à deux pas du centre ville
A l'extérieur, cette maison présente une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 4 pièces propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fermée donnant sur la terrasse et un wc. A l'étage, on découvre 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Cette maison offre des espaces de vie bien pensés pour une vie de famille agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison plain-pied à Saint-Jean-d'Angély
Sur la commune de Saint Jean d'Angély 17400, charmant pavillon idéalement situé.
5 pièces dont 3 chambres.
Un jardin clos et arboré sans vis en vis, une terrasse carrelé propice à la détente.
Un garage et un atelier attenant à la maison viennent compléter ce bien.
Les 110 m2 de plain-pied sont composés comme suit une entrée, une cuisine et un séjour séparé, une extension/véranda de 30 m2.
Un couloir mène aux trois chambres, la salle d'eau et le wc séparé.
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour une retraite paisible.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Investissement Locatif - Saint Jean d'Angély
Au cœur du centre ville de Saint-Jean-d'Angély, à proximité de toute commodité à pied.
Maison de ville 152 M2 comprenant deux logements, un T4 et un T2.
Idéal pour investissement locatif ou projet familiale.
Au rez-de-chaussée un logement T2 de 70m2 :
Une entrée avec buanderie, un séjour/cuisine ouverte donnant sur une cours privée sans vis à vis de plus de 30 m2.
Un couloir dessert le coin nuit, dont une suite parentale avec douche italienne et un WC.
Double vitrage, chauffage Gaz de ville.
À l'étage un logement T4 de 80 m2 :
Comprenant 3 chambres, WC et salle d'eau avec douche italienne séparée, un séjour cuisine ouverte de plus de 25 m2.
Double vitrage, chauffage électrique avec radiateur à inertie, fibre ok, raccordé au tout à l'égout.
Cette maison a été entièrement rénovée sur les 7 dernières années.
Possibilité de louer de suite, ne laissez pas passer cette opportunité contacter moi pour les visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Maison de caractère avec jardin
SPECIAL INVESTISSEUR

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison atypique bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité de diverses commodités, école, collège et lycée.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 555 m² dont une parcelle de 330 m2 constructible.

Ce bien se compose d'une surface habitable de 156 m², de 6 pièces qui comprend :
Rez de chaussée, un premier logement avec une cuisine, une salle à manger, un salon, et 2 chambres.

À l'étage, deux studios supplémentaires avec salle d'eau et kitchenette.
Les trois logements ont un compteur électrique individuel, facilitant ainsi la location.

Vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse et d'une cave avec deux box.
La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble de la propriété

Idéale pour une grande famille, ou pour projet d'investissement.
Ne tardez plus, je vous attends pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Propriété de 142m2 avec sous-sol - dépendances - 5745 m2 de terrain
Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique offrant tous les services nécessaires tels que commerces, écoles et services de santé.

Sur un vaste terrain de 5745 m², la maison dispose d'une terrasse avec store banne, d'un jardin arboré, d'un grand espace potager et d'une grande dépendance offrant la possibilité de garer aisément un camping-car et d'organiser son atelier.

La maison de 142 m² habitable de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un sous-sol abrite un bureau, un grand garage, un espace chaufferie et une chambre froide.

En complément un local artisanal indépendant d'environ 200m2 loué, permettant ainsi un rendement locatif, se compose d'un magasin, d'un hall d'exposition, d'un bureau et de sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Maison 8 pièces, 4 chambres, dépendances 500 m², grand terrain
A vendre maison rénovée sur la commune de Saint-Jean-d'Angély (17400)

Venez découvrir cette maison de près de175 m², spacieuse et très lumineuse elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une buanderie, un dégagement dessert 4 chambres dont une avec un espace bain, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.

Le bien dispose également d'environ 370 m² de bâtiments (terrasse couverte, garages et préau) et de 130 m² de locaux pouvant s'adapter à tout type d'activité (libérales, artisanales...)

Le tout sur une parcelle de près de 6500 m².

N'hésitez pas à me contacter, à bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

Pavillon de 2009 Saint Jean d'Angely
Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pieds tel que médecins, pharmacies, supermarchés, marchés.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage et les six baies vitrées offrent luminosité et isolation.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une arrière-cuisine, 2 chambres équipées de placards, 2 toilettes, une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, ainsi qu'un vaste séjour salon salle à manger avec cuisine ouverte. Les aménagements incluent une cuisine équipée, des WC intégrés, et des finitions soignées, faisant de cette propriété un lieu de vie agréable et contemporain.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223