Charmante maison familiale à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620) Située dans un cadre verdoyant, cette maison individuelle de 140 m², construite en 1983, est idéale pour les amoureux de nature et les familles en quête d'espace. Le grand jardin de 1220 m² est parfait pour profiter des extérieurs et permettre aux enfants de s'épanouir. Proche des commodités et de l'arrêt de bus, cette maison allie tranquillité et praticité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Étage : Une mezzanine accueillante donnant accès à 2 chambres spacieuses. Extension : Une partie ajoutée dans les années 2000 offrant un potentiel supplémentaire à cette maison. Le jardin clos, arboré et l'exposition idéale complètent cette belle propriété. Un budget est à prévoir pour la remise aux normes de l’assainissement individuel et quelques travaux de rafraîchissement. Venez découvrir ce cocon familial, il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois, située à Massieu, à seulement 20 minutes de Voiron. Implantée sur un terrain de 1473 m², cette propriété de charme construite en 1981 offre environ 130 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées propose des prestations de qualité dans un cadre calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, qui peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie lumineux d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements, et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un espace détente cosy, accompagné de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un grand sous-sol comprenant une cave, un atelier, une buanderie et un espace de stationnement. Le terrain est piscinable, parfait pour vos projets estivaux. Les huisseries en bois et aluminium sont en triple vitrage, la toiture a été révisée en 2022 et les chéneaux en 2015. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques de dernière génération, garantissant un confort optimal. La maison, entièrement isolée, est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes, vous trouverez un groupe scolaire et 2 lignes de bus pour le ramassage scolaire, offrant une grande commodité pour les enfants. Tout à l’égout...Taxe foncière: 1017€... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

Cette grande maison de village de 3 chambres dont une de 25 m² saura vous séduire par son potentiel : 134 m², 2 WC , 2 salles de bain et ses combles pouvant être emménagées. Sa petite terrasse est également forte appréciable pour un barbecue en famille au soleil. Cette jolie maison se trouve dans un endroit paisible à deux pas du lac naturel de Saint Sixte et ses nombreux sentiers de promenade. Vous serez conquis par la beauté des lieux et des paysages. Idéale pour une grande famille et les amoureux de la nature. Vous trouverez les commerces à 8 min. Voiron à 19 minutes. Un bus scolaire pour la maternelle, primaire, et collège dessert aussi ce jolie village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027

Montferrat - Découvrez cette magnifique propriété située à Montferrat, offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Cette maison de 180 m² est divisée en deux parties distinctes, idéales pour une grande famille ou pour un projet de gîte. La maison principale de 100 m2 dispose de quatre chambres, de 3 sdb, et de 3 WC. Vous apprécierez le grand séjour lumineux et la cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le gîte de 80 m2 comprend deux chambres confortables, 2 sdb, et 3 WC. Le séjour convivial avec coin cuisine est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Les deux parties peuvent être facilement réunies pour former une seule habitation harmonieuse. La propriété inclut une cave, une buanderie, et un sous-sol de 55 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de commodités. Le terrain clos de 12 243 m² est un véritable havre de paix. Le jardin arboré et paysager offre des espaces de détente en plein air, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

VENDU EN 1 SEMAINE ! Sur la commune de Montferrat limitrophe Bilieu, proche du lac de Paladru. Belle maison contemporaine de 2018 composée au RDC d'un hall d'entrée et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre ou bureau, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² ouverte, cuisine moderne, salle à manger, espace TV sur un semi-niveau, donnant sur une grande terrasse dallée exposée sud, avec cuisine d'été et piscine semi-enterrée. À l'arrière de la cuisine, une buanderie/chaufferie donnant sur le garage double de 34m² dallée et isolé avec portes sectionnelles isolantes. À l'étage, un dégagement desservant sur un WC, une salle de bains, 2 grandes chambres de 13 et 17m² et une chambre parentale avec dressing de plus de 24m². Chauffage au sol sur les 2 niveaux grâce à une PAC Air/Eau + PAC Climatisation dans la pièce de vie et toutes les chambres. Autres : Portail électrique + portillon, visiophone, alarme, terrain de pétanque, deux places de parking devant le garage + 2 autres à l'extérieur, jardin potager, diagnostique DPE en B ! Assainissement tout-à-l'égout. Aucuns travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292

Vous serez séduit par cette jolie maison de 130 m2 sur un terrain de 940 m2.Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, 4 chambres, 1 sdb avec douche et baignoire, 2 WC, 1 buanderie de 15 m2, 1 terrasse couverte...combles aménageables avec escalier existant...chauffage gaz et bois...Que de belles prestations pour cette maison...Elle n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497

6 Maisons à vendre, SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE (38620)

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 134m²

Maison - 8 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 154m²

Maison - 5 pièces - 130m²

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